Corretores que conhecem Chambly
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Os setores, os novos projetos e as vendas recentes em Chambly fazem parte do nosso dia a dia.
Corretores imobiliários em Chambly
Chambly é o lugar onde a história do Richelieu se vive no dia a dia, entre o forte, o canal e a bacia.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Chambly.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoChambly
População (2021)31 444
Montreal≈ 30 minutos do centro de carro
TransporteAutoestradas 10 e 35 · Rodovia 112 · Ônibus exo, setor Chambly-Richelieu-Carignan
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Morar em Chambly
Chambly se desenvolveu em torno da bacia de Chambly, ali onde as corredeiras do Richelieu obrigavam viajantes e soldados a parar. O forte de pedra construído entre 1709 e 1711 e o canal concluído em 1843 ainda testemunham esse papel estratégico. A cidade é também o berço da cervejaria Unibroue, cuja Blanche de Chambly leva seu nome. Vivem aqui tanto famílias estabelecidas há gerações quanto jovens casais atraídos pelos bairros mais recentes.
Setores e bairros
Vieux-Chambly
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Chambly
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 685 000 $ +7,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 231 contra 207 em 2025
- Prazo médio de venda
- 29 dias contra 25 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 415 000 $ +2,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 116 contra 104 em 2025
- Prazo médio de venda
- 38 dias contra 23 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 823 567 $ +11,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 15 contra 20 em 2025
- Prazo médio de venda
- 59 dias contra 24 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O que atrai as pessoas aqui
Transporte
As autoestradas 10 e 35 e a rodovia 112 ligam Chambly a Montreal e Saint-Jean-sur-Richelieu, e a rede exo oferece ligações para Brossard e Longueuil.
Canal de Chambly
A ciclovia de cerca de 20 km margeia o canal histórico e suas eclusas até Saint-Jean-sur-Richelieu.
Vida cultural
O Festival Bières et Saveurs anima o local do forte em todo fim de semana do Dia do Trabalho desde 2002.
Natureza
A Prefeitura está implantando o parque natural Fonrouge, um espaço de 47 hectares dedicado à proteção da biodiversidade.
Nosso lugar favorito em Chambly
Sítio histórico nacional do Fort-Chambly
Sítio histórico
Este forte de pedra em estilo Vauban, erguido no início do século XVIII junto às corredeiras, abriga um centro de interpretação administrado pela Parcs Canada. Seus terrenos à beira da bacia se prestam tanto à visita quanto a um simples passeio em família.
Descobrir o sítio histórico nacional do Fort-Chambly →«Não me canso da vista da bacia a partir dos arredores do forte, sobretudo no fim do dia. É um traço de Chambly que poucas cidades da Costa Sul podem oferecer.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Chambly, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Chambly e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Chambly
Qual é o preço médio de uma casa em Chambly?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Chambly foi de 773 819 $, e o preço mediano de 685 000 $, com 231 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Chambly?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Chambly ficaram em média 29 dias no mercado, contra 25 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Chambly?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Chambly. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Chambly?
Encontram-se sobretudo: casas ancestrais e patrimoniais do Vieux-Chambly; bangalôs e cottages dos anos 1970 a 1990; casas novas em empreendimentos residenciais recentes; plex e pequenos prédios de aluguel; imóveis à beira da bacia e do Richelieu. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Chambly?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Chambly e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Chambly?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos