Corredores que conocen Chambly
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Los sectores, los nuevos proyectos y las ventas recientes en Chambly forman parte de nuestro día a día.
Corredores inmobiliarios en Chambly
Chambly es el lugar donde la historia del Richelieu se vive a diario, entre el fuerte, el canal y la cuenca.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Chambly.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenChambly
Población (2021)31 444
Montreal≈ 30 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopistas 10 y 35 · Ruta 112 · Autobuses exo, sector Chambly-Richelieu-Carignan
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Vivir en Chambly
Chambly se desarrolló alrededor de la cuenca de Chambly, allí donde los rápidos del Richelieu obligaban a detenerse a viajeros y soldados. El fuerte de piedra construido entre 1709 y 1711 y el canal terminado en 1843 todavía dan testimonio de ese papel estratégico. La ciudad es también la cuna de la cervecería Unibroue, cuya Blanche de Chambly lleva su nombre. Aquí viven tanto familias establecidas desde hace generaciones como jóvenes hogares atraídos por los barrios más recientes.
Sectores y barrios
Vieux-Chambly
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Chambly
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 685 000 $ +7,0 % frente a 2025
- Ventas
- 231 contra 207 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 29 días contra 25 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 415 000 $ +2,1 % frente a 2025
- Ventas
- 116 contra 104 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 38 días contra 23 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 823 567 $ +11,5 % frente a 2025
- Ventas
- 15 contra 20 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 59 días contra 24 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →Por qué Chambly
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
Las autopistas 10 y 35 y la ruta 112 conectan Chambly con Montreal y Saint-Jean-sur-Richelieu, y la red exo ofrece conexiones hacia Brossard y Longueuil.
Canal de Chambly
La ciclovía de unos 20 km bordea el canal histórico y sus esclusas hasta Saint-Jean-sur-Richelieu.
Vida cultural
El Festival Bières et Saveurs anima el sitio del fuerte cada fin de semana del Día del Trabajo desde 2002.
Naturaleza
La Ciudad está acondicionando el parque natural Fonrouge, un espacio de 47 hectáreas dedicado a la protección de la biodiversidad.
Nuestro lugar favorito en Chambly
Sitio histórico nacional del Fort-Chambly
Sitio histórico
Este fuerte de piedra de estilo Vauban, levantado a principios del siglo XVIII junto a los rápidos, alberga un centro de interpretación gestionado por Parcs Canada. Sus terrenos a orillas de la cuenca se prestan tanto a la visita como a un simple paseo en familia.
Descubrir el sitio histórico nacional del Fort-Chambly →«No me canso de la vista a la cuenca desde los alrededores del fuerte, sobre todo al final del día. Es un rasgo de Chambly que pocas ciudades de la Costa Sur pueden ofrecer.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Chambly, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Chambly y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Chambly
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Chambly?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Chambly fue de 773 819 $, y el precio mediano de 685 000 $, con 231 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Chambly?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Chambly permanecieron en promedio 29 días en el mercado, frente a 25 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Chambly?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Chambly. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Chambly?
Se encuentran sobre todo: casas ancestrales y patrimoniales del Vieux-Chambly; bungalows y cottages de los años 1970 a 1990; casas nuevas en proyectos residenciales recientes; plex y pequeños edificios de alquiler; propiedades ribereñas de la cuenca y del Richelieu. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Chambly?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Chambly y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Chambly?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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