Corretores que conhecem Chambly
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Conhecemos os setores de Chambly e os imóveis que se vendem ali, muitas vezes antes de serem muito vistos.
Casas à venda em Chambly
Nossos imóveis em Chambly e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Chambly, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoChambly
População (2021)31 444
Montreal≈ 30 minutos do centro de carro
TransporteAutoestradas 10 e 35 · Rodovia 112 · Ônibus exo, setor Chambly-Richelieu-Carignan
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Imóveis da Equipe A&J
Nossos imóveis à venda perto de Chambly
Casa unifamiliarNOVO
54$475,000600Z Av. Henri-LamoureuxSaint-Jean-sur-Richelieu · Montérégie
3 quartos1 banheiro + 1 lavaboTerreno de 2,934 pés²
CondomínioNOVO
55$475,000600 Av. Henri-LamoureuxSaint-Jean-sur-Richelieu · Montérégie
3 quartos1 banheiro + 1 lavabo1,551 pés² de área útil
Casa unifamiliar
21$398,0001898Z Rue des TulipesCarignan · Montérégie
2 quartos1 banheiroTerreno de 7,200 pés²
Terreno
13$398,0001898 Rue des TulipesCarignan · Montérégie
Terreno de 7,200 pés²
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Chambly
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 685 000 $ +7,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 231 contra 207 em 2025
- Prazo médio de venda
- 29 dias contra 25 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 415 000 $ +2,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 116 contra 104 em 2025
- Prazo médio de venda
- 38 dias contra 23 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 823 567 $ +11,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 15 contra 20 em 2025
- Prazo médio de venda
- 59 dias contra 24 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Chambly
O que se encontra à venda em Chambly
- Casas ancestrais e patrimoniais do Vieux-Chambly
- Bangalôs e cottages dos anos 1970 a 1990
- Casas novas em empreendimentos residenciais recentes
- Plex e pequenos prédios de aluguel
- Imóveis à beira da bacia e do Richelieu
Setores e bairros
Vieux-Chambly
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Comprar um plex →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Chambly
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Chambly é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Chambly
Sítio histórico nacional do Fort-Chambly
Sítio histórico
Este forte de pedra em estilo Vauban, erguido no início do século XVIII junto às corredeiras, abriga um centro de interpretação administrado pela Parcs Canada. Seus terrenos à beira da bacia se prestam tanto à visita quanto a um simples passeio em família.
Descobrir o sítio histórico nacional do Fort-Chambly →«Não me canso da vista da bacia a partir dos arredores do forte, sobretudo no fim do dia. É um traço de Chambly que poucas cidades da Costa Sul podem oferecer.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Chambly, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Chambly e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Chambly
Como ver todas as casas à venda em Chambly?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Chambly que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Chambly?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Chambly foi de 415 000 $, com 116 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Chambly este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 231 casas unifamiliares em Chambly, contra 207 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Chambly?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Chambly. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Chambly?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Chambly?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos