O mercado de Oka, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Acompanhamos os novos anúncios em Oka e nos setores vizinhos para apresentá-los a você assim que surgem.
Casas à venda em Oka
Nossos imóveis em Oka e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Oka, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoOka
População (2021)3 968
Montreal≈ 50 minutos a 1 hora de carro do centro de Montreal pela rodovia 344
TransporteRodovia 344 · Autoestrada 640, cuja extremidade oeste fica perto da entrada do parque nacional de Oka · Balsa Oka–Hudson
MRCMRC de Deux-Montagnes
Imóveis da Equipe A&J
Nossos imóveis à venda perto de Oka
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Oka
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 540 000 $ −9,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 28 contra 40 em 2025
- Prazo médio de venda
- 36 dias contra 52 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Oka
O que se encontra à venda em Oka
- Casas de vila
- Imóveis ribeirinhos do lago des Deux Montagnes
- Pequenas chácaras e imóveis rurais
- Pomares e terras agrícolas
- Chalés e residências secundárias
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Investir →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Oka
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Oka é de cerca de 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Oka
Parque nacional de Oka
Parque nacional
Em quase 24 km², o parque reúne as praias e os pântanos da margem norte do lago des Deux Montagnes, bosques de bordos-prateados onde nidificam garças e patos-carolinos, e o Calvário de Oka na colina. Vem-se no verão pela praia e pelo camping, e o ano todo pela caminhada, pelo mountain bike ou pelas raquetes de neve.
Descobrir o Parque nacional de Oka →« Subir ao Calvário de Oka e ver o lago des Deux Montagnes do alto é a melhor maneira de entender por que tanta gente escolhe este canto dos Laurentides. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Oka, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Oka e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Oka
Como ver todas as casas à venda em Oka?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Oka que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quantas casas foram vendidas em Oka este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 28 casas unifamiliares em Oka, contra 40 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Oka?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Oka. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Oka?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Que tipos de imóveis há em Oka?
Aqui se encontram sobretudo: casas de vilarejo; imóveis ribeirinhos do lago des Deux Montagnes; chácaras e imóveis rurais; pomares e terras agrícolas; chalés e segundas residências. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Quanto vale seu imóvel em Oka?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos