Vendre sa propriété à
Beloeil
Combien vaut votre maison à Beloeil?
Sur la rive ouest du Richelieu, face au mont Saint-Hilaire, Beloeil combine un Vieux-Beloeil animé, des quartiers familiaux et un accès direct à l’autoroute 20. Le marché y bouge vite : pour vendre votre maison au bon prix, chaque décision compte dès la mise en marché.
Au 2e trimestre 2026, 68 maisons unifamiliales ont été vendues à Beloeil, à un prix médian de 631 250 $, en hausse de 5 % sur un an. Le délai de vente moyen n’était que de 15 jours et on comptait 38 inscriptions en vigueur (Centris).
Nous établissons le prix de votre maison à partir des ventes comparables, vous conseillons sur sa préparation et sa mise en valeur, puis la présentons avec photos professionnelles et vidéo. Diffusion sur Centris et RE/MAX, publicité ciblée sur les réseaux sociaux, négociation et accompagnement jusqu’au notaire : tout est pris en charge.
Vendre sa propriété à Beloeil
Combien vaut votre maison à Beloeil?
Sur la rive ouest du Richelieu, face au mont Saint-Hilaire, Beloeil combine un Vieux-Beloeil animé, des quartiers familiaux et un accès direct à l’autoroute 20. Le marché y bouge vite : pour vendre votre maison au bon prix, chaque décision compte dès la mise en marché.
Au 2e trimestre 2026, 68 maisons unifamiliales ont été vendues à Beloeil, à un prix médian de 631 250 $, en hausse de 5 % sur un an. Le délai de vente moyen n’était que de 15 jours et on comptait 38 inscriptions en vigueur (Centris).
Nous établissons le prix de votre maison à partir des ventes comparables, vous conseillons sur sa préparation et sa mise en valeur, puis la présentons avec photos professionnelles et vidéo. Diffusion sur Centris et RE/MAX, publicité ciblée sur les réseaux sociaux, négociation et accompagnement jusqu’au notaire : tout est pris en charge.
Pourquoi vendre votre propriété à Beloeil?
Rivière, patrimoine et vie de quartier au cœur de la Vallée-du-Richelieu : des arguments qui parlent aux acheteurs.
Le Vieux-Beloeil au bord du Richelieu
Le Vieux-Beloeil conserve des maisons ancestrales et une esplanade devant l’église Saint-Mathieu. Une promenade y offre des vues sur la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire, et la Ville a aménagé plusieurs haltes riveraines avec bancs et tables à pique-nique. Un cadre qui charme les acheteurs dès la première visite.
Autoroute 20 et gare à proximité
Beloeil est desservie par l’autoroute 20 et les routes 116, 223 et 229, ce qui facilite les déplacements vers Longueuil, Montréal et le reste de la Montérégie. La gare exo de McMasterville, sur la ligne Mont-Saint-Hilaire, se trouve tout près et mène à la Gare Centrale de Montréal.
Des écoles primaires et secondaire en ville
Beloeil compte cinq écoles primaires francophones, dont Le Petit Bonheur, Le Tournesol et Jolivent, une école primaire anglophone (Cedar) et l’école secondaire Polybel. Pour une famille qui achète, pouvoir inscrire ses enfants à proximité, du primaire jusqu’au secondaire, pèse souvent dans le choix d’une maison.
Culture, terrasses et fêtes de quartier
Tourisme Vallée-du-Richelieu présente Beloeil comme une destination gourmande, notamment autour de l’avenue Duvernay. La Maison de la culture Villebon, les concerts gratuits d’été au parc des Patriotes et sur le parvis de l’église, le festival Kaput! et Showfrette l’hiver animent la ville toute l’année.
Le marché immobilier à Beloeil : ce que les vendeurs doivent savoir
Sur les quatre derniers trimestres, 253 maisons unifamiliales ont été vendues à Beloeil (+13 %), à un prix médian de 618 375 $ (+5 %) et avec un délai de vente moyen de 17 jours. Au 2e trimestre 2026, la médiane atteignait 631 250 $, pour 68 ventes, 15 jours en moyenne et 38 inscriptions en vigueur (Centris). Peu de maisons à vendre, des ventes rapides et des prix en hausse : un contexte favorable aux vendeurs, à condition d’arriver sur le marché bien préparé et au bon prix.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui attire les acheteurs à Beloeil
- La proximité du Richelieu et la vue sur le mont Saint-Hilaire.
- Le charme du Vieux-Beloeil, ses maisons ancestrales et ses restaurants.
- L’accès à l’autoroute 20 et à la gare de McMasterville.
- L’état de la maison et la proximité des écoles et des parcs.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
Nous vendons aussi des propriétés dans les villes voisines
McMasterville · Mont-Saint-Hilaire · Otterburn Park · Saint-Basile-le-Grand · Sainte-Julie · Saint-Amable · Saint-Bruno · Chambly
Questions fréquentes sur la vente d’une maison à Beloeil
Combien vaut une maison à Beloeil en 2026?
Au 2e trimestre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Beloeil atteignait 631 250 $, selon Centris. Sur les 4 derniers trimestres, il était de 618 375 $, en hausse de 5 %. Cela dit, la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques : une évaluation basée sur les ventes comparables donne le portrait juste.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Beloeil?
Au 2e trimestre 2026, le délai de vente moyen d’une maison unifamiliale à Beloeil était de 15 jours, selon Centris. Sur les 4 derniers trimestres, il était de 17 jours. Avec peu de maisons à vendre, arriver bien préparé, au bon prix et avec une mise en marché soignée aide à profiter de ce rythme.
Comment obtenir une évaluation gratuite de ma maison à Beloeil?
Demandez-la sur notre page Évaluation gratuite ou appelez directement Annie Payant au 514 686-8098 ou Jasmin Morin au 514 793-3169. Nous analysons les ventes récentes de propriétés comparables à Beloeil et dans les municipalités voisines, puis nous vous présentons une estimation réaliste de la valeur de votre maison, sans frais et sans engagement.
Pourquoi vendre avec l’Équipe Annie Payant & Jasmin Morin à Beloeil?
Annie Payant (permis OACIQ J2089) et Jasmin Morin (permis OACIQ H2484) cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et sont affiliés à RE/MAX du Cartier. Leurs clients leur accordent une note de 5,0 sur Google. Pour vendre à Beloeil, l’équipe prend en charge l’évaluation par ventes comparables, la mise en valeur, les photos et la vidéo, la diffusion sur Centris et RE/MAX, la publicité ciblée, la négociation et le suivi jusqu’au notaire.
Ce que disent nos clients vendeurs
« Excellent service !!! J’ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
– Sébastien V., vente avec Jasmin, avis Google
« J’ai eu la chance d’être accompagnée par Annie Payant pour la vente de ma maison. Sa gentillesse, son écoute et son professionnalisme m’ont permis de vivre ce processus en toute confiance. »
– Élise S.-M., vente avec Annie, avis Google
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
– Dany R., vente avec Jasmin, avis Google
« Son professionnalisme, son esprit critique et sa capacité à mettre en place des stratégies efficaces font toute la différence. »
– Stéphanie T., vente avec Annie, avis Google
Note de 5,0 ★ sur Google : 33 avis pour Jasmin Morin et 72 avis pour Annie Payant.
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Beloeil.
Un prix juste dans un marché rapide
Quand les maisons se vendent en 15 jours en moyenne, un prix mal ajusté coûte cher : trop bas, vous laissez de l’argent sur la table; trop haut, vous perdez l’élan des premiers jours. Nous comparons votre maison aux ventes récentes de votre secteur.
Des comparables de toute l’agglomération
Beloeil forme une même agglomération avec Mont-Saint-Hilaire, McMasterville et Otterburn Park. Au besoin, nous élargissons l’analyse à ces villes voisines pour situer votre propriété, qu’elle soit dans le Vieux-Beloeil, près de la rivière ou dans un quartier plus récent.
Être prêt dès le premier jour
Avec seulement 38 inscriptions en vigueur au 2e trimestre 2026, les acheteurs réagissent vite aux nouvelles propriétés. Préparation, mise en valeur, photos professionnelles et vidéo sont réalisées avant la mise en ligne pour que votre maison fasse bonne impression.
Diffusion large et négociation serrée
Votre maison est diffusée sur Centris et RE/MAX et appuyée par de la publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Si plusieurs offres arrivent, nous les analysons avec vous, négocions prix et conditions et vous accompagnons jusqu’au notaire.