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389 Rue de Montmorency, Châteauguay

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À venda · Châteauguay · Montérégie

389 Rue de Montmorency

BOM POTENCIAL | GARAGEM | SEM VIZINHOS NOS FUNDOS | RUA TRANQUILA! Localizado em uma rua de pouco movimento em Châteauguay, este bangalô oferece uma ótima oportunidade para compradores que desejam reformar e adaptar uma propriedade ao seu gosto. Com seu potencial de adaptação, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja criar um espaço de vida à sua imagem. Você também vai apreciar a garagem e o terreno sem vizinhos nos fundos, que oferece uma bela privacidade. Uma propriedade cheia de possibilidades que só espera suas ideias e seu toque pessoal para recuperar todo o seu brilho!

Tradução apenas indicativa. Prevalece a descrição oficial em francês.

4quartos (3 + 1)
2banheiros
5,067 pés²terreno · 56,4 X 90 p irr
1962construído
3estacionamento
21855618N.º Centris

Adendo

Bem-vindo ao 389, rue de Montmorency, em Châteauguay! Situado em um bairro residencial tranquilo, em uma rua de pouco movimento, este bungalô é uma ótima oportunidade para compradores que procuram uma propriedade com excelente potencial de reforma e personalização. Embora a casa precise de uma atualização, ela oferece uma bela oportunidade de criar um espaço de moradia que corresponda totalmente às suas necessidades e ao seu estilo. PONTOS FORTES DA PROPRIEDADE: * Bungalô com muitas possibilidades de reforma e de reorganização dos espaços. * Situado em uma rua de pouco movimento, em um ambiente residencial tranquilo. * Sem vizinhos nos fundos, o que proporciona mais privacidade. * Garagem prática para estacionamento, armazenamento ou projetos de bricolagem. * Ótima oportunidade para compradores que desejam personalizar sua futura casa. * Potencial interessante para entusiastas de bricolagem, reformadores ou investidores. UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ÀS PORTAS DE CHÂTEAUGUAY! Situada na entrada de Châteauguay, a propriedade tem uma localização particularmente interessante para compradores que querem aproveitar a tranquilidade do subúrbio sem abrir mão de um acesso prático a Montréal. A proximidade com as principais vias de acesso e com a ponte Mercier facilita os deslocamentos até a ilha de Montréal e seu centro, uma vantagem apreciável para quem precisa ir até lá regularmente. Assim, você desfruta de um ambiente residencial tranquilo, ao mesmo tempo que permanece perto dos serviços e das principais vias de acesso. UMA BELA OPORTUNIDADE DE DAR VIDA AOS SEUS PROJETOS! Seja você alguém que procura uma primeira propriedade para reformar, um projeto de transformação ou simplesmente uma casa que possa ir arrumando aos poucos à sua imagem, esta propriedade merece a sua atenção. Com um pouco de visão e as reformas certas, esta casa pode se tornar uma verdadeira joia. Venha descobrir o potencial dela em uma visita! Continuação das inclusões: Alguns itens deixados pelos vendedores, a critério destes, no momento da venda. Medidas dos cômodos a confirmar.

Características do imóvel

TipoCasa unifamiliar
EstiloIndependente
PisosTérreo
Ano de construção1962
FundaçãoConcreto moldado
CoberturaTelhas asfálticas
JanelasAlumínio, De correr
AquecimentoRodapés elétricos, Lenha, Eletricidade
Lareira / fogãoLareira a lenha
Subsolo6 pés ou mais, Parcialmente acabado
LavanderiaOutro, Subsolo 1, Outro no subsolo
EquipamentosOutro

Características do terreno

Área do terreno5,067 pés²
Dimensões do terreno56,4 X 90 p irr
EstacionamentoEntrada de carros (2), Garagem (1)
Características do estacionamentoAsfalto, Geminada, Geminada, Embutido
ExteriorQuintal privativo, Espaço de armazenamento externo
Abastecimento de águaMunicipal
Sistema de esgotoMunicipal
ServiçosÁgua conectada, Eletricidade conectada, Esgoto conectado
ZoneamentoResidencial

Inclusões

Lava-louças, fogão, geladeira, freezer no porão, frigobar no porão, ar-condicionado, forno micro-ondas, mesa e móveis da cozinha, móvel de cozinha (cristaleira), televisão da cozinha, luminárias e ventiladores, persianas e cortinas, móveis e cama do quarto principal, sofá no quarto de criança, móveis do segundo quarto de criança, 3 sofás de couro no porão, mesa estilo piquenique no porão, lavadora e secadora, cortador de grama. Continua no adendo.

Exclusões

Mesa de centro da sala (cerâmica), mesa de centro do porão (cerâmica), duas cadeiras de balanço na garagem, uma das mesas de madeira da sala, alguns quadros, banco de madeira do quarto de criança, televisão do porão, móvel de televisão do porão, banco de igreja, algumas decorações do porão, algumas decorações e objetos de coleção (vasos), álbum de fotos, móvel de madeira no porão (cristaleira), móvel para sentar na entrada, algumas peças de louça, certos itens em

Detalhes dos cômodos

9 cômodos em 3 pisos

Características

TipoCasa unifamiliar
Cômodos9
Quartos4 (3 + 1)
Banheiros + lavabos2 + 0
Vagas de estacionamento3
Garagem1
MobiliadoParcialmente
Dias até a disponibilidade45 d
N.º Centris21855618
OutroSem vizinhos nos fundosRodoviaCEGEPCrecheGolfeHospitalParqueCicloviaEscola primáriaEscola secundáriaTransporte públicoPaisagismoPlano

Orientação e sol

Orientação do quintal estimada a partir da rua mais próxima; cálculo astronômico sem a sombra de árvores e cercas vivas.

O dia a dia, em minutos

Os lugares do dia a dia mais próximos, conforme o seu meio de transporte.
Até a escolaÉcole Laberge · 806 m
Até a crecheGarderie Notre Futur · 281 m
Até o supermercadoMatrioshka Charcuterie Européenne · 833 m
Até a farmácia ou clínicaDr. Paul Rossy - Pédiatre · 844 m
Até o parqueParc de la Seigneurie · 175 m
Até o terminal de ônibusTerminus Châteauguay · 615 m
Até o centro esportivo4 · 465 m
Até o caféTim Hortons · 367 m

Aonde você vai todos os dias?

Digite seu local de trabalho, a escola dos seus filhos ou qualquer endereço.

Tempos estimados pela distância, fora do horário de pico. Locais: © colaboradores do OpenStreetMap.

O bairro, camada por camada

Os números

Calculadora de hipoteca

Entrada
$1,675por mês · $837 a cada duas semanas
Entrada$79,600 (20.0 %)
Prêmio da SCHL—
Empréstimo total$318,400

Apenas uma estimativa: taxa capitalizada semestralmente, prêmio do seguro hipotecário somado ao empréstimo. Fale com o seu credor.

Imposto de boas-vindas estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 – $615,600 · 1.5 %$1,245
Total$4,081

Taxas de transferência conforme as alíquotas municipais em vigor. Estimativa, antes do crédito para quem compra o primeiro imóvel.

Avaliação municipal (2025)

Terreno$164,700
Construção$258,800
Total$423,500

Impostos (2026)

Municipal$3,773
Escolar$272
Total$4,045
Cerca de $337 por mês

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Seus corretores para este imóvel
Jasmin Morin
Jasmin MorinCorretor de imóveis residencial e comercial
Annie Payant
Annie PayantCorretora de imóveis residencial
Vista de Châteauguay

Descubra Châteauguay

Três coisas para fazer
  1. Refuge faunique Marguerite-D'Youville

    Percorra as trilhas e passarelas da Île Saint-Bernard para observar aves e cervos entre pântanos, prados e florestas.

  2. Centre nautique de Châteauguay

    Alugue um caiaque, uma canoa ou uma prancha de stand-up para explorar o rio Châteauguay ou contornar a Île Saint-Bernard.

  3. Maison LePailleur

    Visite esta casa de 1792, uma das mais antigas da região, que abriga exposições de história e arte.

Escolas, serviços, transporte e vida no bairro: nosso guia da cidade (em francês).

Ver o guia de Châteauguay →

Fonte: Centris® — anúncio da Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agência imobiliária. Informações fornecidas apenas como referência; não constituem oferta nem promessa.

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