Área de clientes Privilège FRENESPT ✉ info@equipeaj.ca
389 Rue de Montmorency, Châteauguay

Propiedades › Montérégie › Châteauguay

En venta · Châteauguay · Montérégie

389 Rue de Montmorency

¡BUEN POTENCIAL | GARAJE | SIN VECINOS ATRÁS | CALLE TRANQUILA! Ubicado en una calle poco transitada de Châteauguay, este bungaló ofrece una buena oportunidad para los compradores que desean renovar y acondicionar una propiedad a su gusto. Con su potencial de acondicionamiento, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes desean crear un espacio de vida a su imagen. También apreciarán su garaje y su terreno sin vecinos en la parte trasera, que ofrece una linda privacidad. ¡Una propiedad llena de posibilidades que solo espera sus ideas y su toque personal para recuperar todo su esplendor!

Traducción a título indicativo. Prevalece la descripción oficial en francés.

4dormitorios (3 + 1)
2baños
5,067 pies²terreno · 56,4 X 90 p irr
1962construida
3estacionamiento
21855618N.º Centris

Anexo

¡Bienvenidos al 389, rue de Montmorency, en Châteauguay! Ubicado en un sector residencial tranquilo, sobre una calle poco transitada, este bungaló representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan una propiedad con un excelente potencial de renovación y personalización. Aunque la casa necesita ponerse al día, ofrece una bella oportunidad de crear un espacio de vida que corresponda por completo a sus necesidades y a su estilo. LOS PUNTOS FUERTES DE LA PROPIEDAD: * Bungaló que ofrece numerosas posibilidades de renovación y de distribución. * Ubicado sobre una calle poco transitada, en un entorno residencial tranquilo. * Sin vecinos en la parte trasera, lo que brinda mayor privacidad. * Garaje práctico para estacionar, almacenar o realizar proyectos de bricolaje. * Bella oportunidad para los compradores que desean personalizar su futura casa. * Potencial interesante para aficionados al bricolaje, renovadores o inversionistas. ¡UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA A LAS PUERTAS DE CHÂTEAUGUAY! Situada a la entrada de Châteauguay, la propiedad goza de una ubicación particularmente interesante para los compradores que desean disfrutar de la tranquilidad de los suburbios sin perder un acceso práctico a Montréal. Su cercanía con las principales vías de circulación y con el puente Mercier facilita los desplazamientos hacia la isla de Montréal y su centro, una ventaja apreciable para los trabajadores que deben ir allí con regularidad. Disfruta así de un entorno residencial tranquilo, sin dejar de estar cerca de los servicios y de los principales accesos viales. ¡UNA BELLA OPORTUNIDAD PARA DAR VIDA A SUS PROYECTOS! Ya sea que busque una primera propiedad para renovar, un proyecto de transformación o simplemente una casa que pueda ir arreglando poco a poco a su manera, esta propiedad merece su atención. Con un poco de visión y las renovaciones adecuadas, esta casa podría convertirse en una verdadera joyita. ¡Venga a descubrir su potencial en una visita! Continuación de las inclusiones: Algunos artículos dejados por los vendedores y a discreción de estos, al momento de la venta. Las medidas de las habitaciones están por confirmarse.

Características del edificio

TipoCasa unifamiliar
EstiloIndependiente
NivelesUna planta
Año de construcción1962
CimientosHormigón vertido
TechoTejas asfálticas
VentanasAluminio, Corredera
CalefacciónZócalos eléctricos, Madera, Electricidad
Chimenea / estufaChimenea de leña
Sótano6 pies o más, Parcialmente terminado
LavaderoOtro, Sótano 1, Otro en el sótano
EquipamientoOtro

Características del terreno

Superficie del terreno5,067 pies²
Dimensiones del terreno56,4 X 90 p irr
EstacionamientoEntrada de autos (2), Garaje (1)
Características del estacionamientoAsfalto, Adosada, Adosada, Integrado
ExteriorPatio privado, Espacio de almacenamiento exterior
Suministro de aguaMunicipal
Sistema de alcantarilladoMunicipal
ServiciosAgua conectada, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
ZonificaciónResidencial

Inclusiones

Lavavajillas, cocina (estufa), refrigerador, congelador en el sótano, refrigerador pequeño en el sótano, aire acondicionado, horno de microondas, mesa y muebles de cocina, mueble de cocina (vajillero), televisión de la cocina, luminarias y ventiladores, persianas y cortinas, muebles y cama de la habitación principal, sofá en la habitación de los niños, muebles de la segunda habitación de los niños, 3 sofás de cuero en el sótano, mesa estilo picnic en el sótano, lavadora y secadora, cortadora de césped. Continúa en el addenda.

Exclusiones

Mesa de centro de la sala (cerámica), mesa de centro del sótano (cerámica), dos mecedoras en el garaje, una de las mesas de madera de la sala, algunos cuadros, banco de madera de la habitación de los niños, televisión del sótano, mueble de televisión del sótano, banco de iglesia, algunas decoraciones del sótano, algunas decoraciones y objetos de colección (jarrones), álbum de fotos, mueble de madera en el sótano (vajillero), mueble para sentarse en la entrada, algunas piezas de vajilla, algunos artículos en

Detalle de las habitaciones

9 habitaciones en 3 niveles

Características

TipoCasa unifamiliar
Habitaciones9
Dormitorios4 (3 + 1)
Baños + medios baños2 + 0
Plazas de estacionamiento3
Garaje1
AmuebladaParcialmente
Días hasta disponibilidad45 d
N.º Centris21855618
OtroSin vecinos atrásAutopistaCEGEPGuarderíaGolfHospitalParqueCiclovíaEscuela primariaEscuela secundariaTransporte públicoPaisajismoPlano

Orientación y sol

Orientación del patio estimada a partir de la calle más cercana; cálculo astronómico sin la sombra de árboles ni setos.

La vida diaria, en minutos

Los lugares cotidianos más cercanos, según cómo se desplace.
A la escuelaÉcole Laberge · 806 m
A la guarderíaGarderie Notre Futur · 281 m
Al supermercadoMatrioshka Charcuterie Européenne · 833 m
A la farmacia o clínicaDr. Paul Rossy - Pédiatre · 844 m
Al parqueParc de la Seigneurie · 175 m
A la terminal de autobusesTerminus Châteauguay · 615 m
Al centro deportivo4 · 465 m
Al caféTim Hortons · 367 m

¿Adónde va todos los días?

Ingrese su lugar de trabajo, la escuela de sus hijos o cualquier dirección.

Tiempos estimados según la distancia, fuera de la hora punta. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

El barrio, capa por capa

Las cifras

Calculadora hipotecaria

Pago inicial
$1,675al mes · $837 cada dos semanas
Pago inicial$79,600 (20.0 %)
Prima de la SCHL—
Préstamo total$318,400

Solo una estimación: tasa capitalizada semestralmente, prima del seguro hipotecario añadida al préstamo. Consulte a su prestamista.

Impuesto de bienvenida estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 – $615,600 · 1.5 %$1,245
Total$4,081

Derechos de transferencia según las tasas municipales vigentes. Estimación, antes del crédito para compradores de primera vivienda.

Evaluación municipal (2025)

Terreno$164,700
Edificio$258,800
Total$423,500

Impuestos (2026)

Municipal$3,773
Escolar$272
Total$4,045
Aprox. $337 al mes

¿Quiere verla en persona?

Obtener los detalles
Sus corredores para esta propiedad
Jasmin Morin
Jasmin MorinCorredor inmobiliario residencial y comercial
Annie Payant
Annie PayantCorredora inmobiliaria residencial
Vista de Châteauguay

Descubra Châteauguay

Tres cosas para hacer
  1. Refuge faunique Marguerite-D'Youville

    Recorra los senderos y pasarelas de la Île Saint-Bernard para observar aves y ciervos entre pantanos, praderas y bosques.

  2. Centre nautique de Châteauguay

    Alquile un kayak, una canoa o una tabla de remo para explorar el río Châteauguay o rodear la Île Saint-Bernard.

  3. Maison LePailleur

    Visite esta casa de 1792, una de las más antiguas de la región, que acoge exposiciones de historia y arte.

Escuelas, servicios, transporte y vida de barrio: nuestra guía de la ciudad (en francés).

Ver la guía de Châteauguay →

Fuente: Centris® — inscripción de Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agencia inmobiliaria. Información proporcionada solo como referencia; no constituye una oferta ni una promesa.

Documentos ·