O mercado de Saint-Sulpice, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Sulpice conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Sulpice
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Sulpice
População (2021)3 360
Montreal≈ 35 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 40
TransporteAutoestrada 40 · Rodovia 138 · Rodovia 343
MRCMRC de L'Assomption
Morar em Saint-Sulpice
Saint-Sulpice é para você?
Saint-Sulpice convém a quem quer um pequeno município à beira d’água, seja para criar a família, se aposentar ou se deslocar diariamente para o leste de Montreal. Perto do rio, é prudente consultar o mapeamento das zonas inundáveis e confirmar a possibilidade de seguro do imóvel. Para uma casa antiga no chemin du Roy, uma inspeção atenta das fundações e das instalações é essencial, e em setor rural, informe-se sobre o poço e a fossa séptica. O ruído da autoestrada 40 também pode variar conforme a rua.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Casas ribeirinhas ao longo do rio
- Casas antigas no chemin du Roy
- Imóveis rurais e terras agrícolas
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Sulpice
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 570 000 $ +17,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 23 contra 29 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 48 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 327 000 $ +4,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 21 contra 18 em 2025
- Prazo médio de venda
- 55 dias contra 35 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Sulpice
Igreja de Saint-Sulpice
Patrimônio religioso
Construída em 1830-1831 à beira do rio, e depois transformada em 1873 por Victor Bourgeau e Étienne-Alcibiade Leprohon, é tombada como imóvel patrimonial desde 1959. Forma com o presbitério, o cemitério e seu cruzeiro um conjunto paroquial que conta três séculos de história à beira do São Lourenço.
Descobrir a Igreja de Saint-Sulpice →« Gosto de parar no cais municipal para olhar a île Ronde: é o tipo de vista que não se encontra em qualquer lugar a poucos minutos da autoestrada 40. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Sulpice, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Sulpice e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Sulpice
O que verificar antes de comprar perto do rio em Saint-Sulpice?
Consulte o mapeamento das zonas inundáveis, peça o histórico de infiltrações de água e confirme a possibilidade de seguro com a sua seguradora antes de se comprometer. Uma inspeção pré-compra completa continua indispensável.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Sulpice?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Sulpice foi de 570 000 $, e o de um condomínio de 327 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Sulpice?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Sulpice. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Sulpice?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Sulpice foram vendidas em 43 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Sulpice?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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