El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Sulpice según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Sulpice
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Sulpice
Población (2021)3 360
Montreal≈ 35 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40 · Ruta 138 · Ruta 343
MRCMRC de L'Assomption
Instalarse en Saint-Sulpice
¿Saint-Sulpice es para usted?
Saint-Sulpice conviene a quienes quieren un pequeño municipio ribereño, ya sea para criar una familia, jubilarse o viajar a diario hacia el este de Montreal. Cerca del río, es prudente consultar la cartografía de las zonas inundables y validar la asegurabilidad de la propiedad. Para una casa antigua en el chemin du Roy, una inspección atenta de los cimientos y las instalaciones es esencial, y en sector rural, infórmese sobre el pozo y la instalación séptica. El ruido de la autopista 40 también puede variar según la calle.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Casas ribereñas a lo largo del río
- Casas antiguas en el chemin du Roy
- Propiedades rurales y tierras agrícolas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Sulpice
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 570 000 $ +17,5 % frente a 2025
- Ventas
- 23 contra 29 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 48 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 327 000 $ +4,6 % frente a 2025
- Ventas
- 21 contra 18 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 35 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Sulpice
Iglesia de Saint-Sulpice
Patrimonio religioso
Construida en 1830-1831 a orillas del río, y luego transformada en 1873 por Victor Bourgeau y Étienne-Alcibiade Leprohon, está clasificada como inmueble patrimonial desde 1959. Forma con el presbiterio, el cementerio y su cruz de camino un conjunto parroquial que cuenta tres siglos de historia a orillas del San Lorenzo.
Descubrir la Iglesia de Saint-Sulpice →« Me gusta detenerme en el muelle municipal para mirar la île Ronde: es el tipo de vista que no se encuentra en cualquier parte a pocos minutos de la autopista 40. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Sulpice, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Sulpice y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Sulpice
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río en Saint-Sulpice?
Consulte la cartografía de las zonas inundables, pida el historial de infiltraciones de agua y valide la asegurabilidad con su aseguradora antes de comprometerse. Una inspección previa a la compra completa sigue siendo indispensable.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Sulpice?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Sulpice fue de 570 000 $, y el de un condominio de 327 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Sulpice?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Sulpice. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Sulpice?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Sulpice se vendieron en 43 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Sulpice?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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