O mercado de Charlemagne, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Acompanhamos as novas inscrições em Charlemagne e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Charlemagne
Nossos imóveis em Charlemagne e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Charlemagne, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoCharlemagne
População (2021)6 302
Montreal≈ 25 a 35 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 40 (ponte Charles-De Gaulle)
TransporteAutoestrada 40 · Autoestrada 640 · Rodovia 344
MRCMRC de L'Assomption
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Charlemagne
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 536 000 $ +12,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 16 contra 21 em 2025
- Prazo médio de venda
- 22 dias contra 36 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 368 500 $ −2,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 33 contra 47 em 2025
- Prazo médio de venda
- 61 dias contra 42 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 887 500 $ +65,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 11 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 68 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Charlemagne
O que se encontra à venda em Charlemagne
- Bangalôs e casas de vários andares
- Dúplex e tríplex
- Pequenos multifamiliares
- Condomínios
- Espaços comerciais nas artérias principais
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Investir →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Charlemagne
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Charlemagne é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Charlemagne
Parque da Presqu'île
Parque
É o parque mais completo de Charlemagne: jogos de água, pista de skate, quadra de basquete e campos de futebol iluminados no verão, trenó e pista de patinação externa no inverno. Um bom exemplo do que a cidade oferece às famílias apesar da pequena área.
Descobrir o parque da Presqu'île →«Acho que Charlemagne tem uma vantagem subestimada: tudo acontece em pequena escala, com parques de bairro como o da Presqu'île a uma distância a pé.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Charlemagne, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Charlemagne e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Charlemagne
Como ver todas as casas à venda em Charlemagne?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Charlemagne que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Charlemagne?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Charlemagne foi de 368 500 $, com 33 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Charlemagne este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 16 casas unifamiliares em Charlemagne, contra 21 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Charlemagne?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Charlemagne. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Charlemagne?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Charlemagne?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos