Vendre sa propriété à
Sainte-Martine
Combien vaut votre maison à Sainte-Martine?
Traversée par la rivière Châteauguay, Sainte-Martine réunit environ 5 700 habitants dans la MRC de Beauharnois-Salaberry. Son noyau villageois, ses parcs riverains et la route 138 vers Mercier et Châteauguay attirent les familles. Pour vendre dans ce marché, il faut une mise en marché aussi soignée que le cadre de vie.
Sur les quatre derniers trimestres, Centris recense 54 ventes d’unifamiliales à Sainte-Martine, un nombre stable, pour un prix médian de 553 875 $ (+11 %). Le délai de vente moyen est de 43 jours, soit 25 jours de moins qu’un an plus tôt (Centris). Au 2e trimestre 2026, 18 maisons ont trouvé preneur.
Nous vous aidons à profiter de ce contexte : analyse des ventes comparables, conseils de préparation, photos professionnelles et vidéo, diffusion sur Centris et RE/MAX et publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Vendre sa propriété à Sainte-Martine
Combien vaut votre maison à Sainte-Martine?
Traversée par la rivière Châteauguay, Sainte-Martine réunit environ 5 700 habitants dans la MRC de Beauharnois-Salaberry. Son noyau villageois, ses parcs riverains et la route 138 vers Mercier et Châteauguay attirent les familles. Pour vendre dans ce marché, il faut une mise en marché aussi soignée que le cadre de vie.
Sur les quatre derniers trimestres, Centris recense 54 ventes d’unifamiliales à Sainte-Martine, un nombre stable, pour un prix médian de 553 875 $ (+11 %). Le délai de vente moyen est de 43 jours, soit 25 jours de moins qu’un an plus tôt (Centris). Au 2e trimestre 2026, 18 maisons ont trouvé preneur.
Nous vous aidons à profiter de ce contexte : analyse des ventes comparables, conseils de préparation, photos professionnelles et vidéo, diffusion sur Centris et RE/MAX et publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Sainte-Martine?
Une communauté au bord de la rivière Châteauguay, où les maisons se vendent plus vite qu’il y a un an.
La rivière Châteauguay au cœur du village
La rivière Châteauguay traverse Sainte-Martine, et plusieurs parcs offrent une vue sur l’eau, comme ceux du Domaine-de-la-Pêche-au-Saumon et le parc Marie-Reine-Laberge. Au parc Paul-Léveillé, on loue canots et kayaks l’été, et un anneau de glace est aménagé sur la rivière l’hiver.
Quatorze parcs pour toutes les saisons
La municipalité compte quatorze parcs et espaces verts. Le parc des Copains réunit piscine et pataugeoire municipales, tennis, baseball, basketball et skatepark. Le parc du Méandre propose un sentier pédestre et le Mémorial des Patriotes, et le parc Paul-Léveillé une glissade hivernale.
Routes 138 et 205
Les routes 138 et 205 desservent Sainte-Martine. La route 138 relie la localité à Mercier, à environ 7 km au nord-est, et à Châteauguay, à environ 11 km. Deux haltes, dont la Halte de la Gare, donnent aussi accès à la piste cyclable qui passe dans la municipalité.
Des écoles sur place
L’école Sacré-Cœur et l’école Sainte-Martine accueillent les élèves de la municipalité, cette dernière jusqu’au premier cycle du secondaire. Pour les familles, pouvoir faire une bonne partie du parcours scolaire sans quitter la municipalité est un avantage concret qui pèse dans leur décision d’achat.
Le marché immobilier à Sainte-Martine : ce que les vendeurs doivent savoir
Centris recense 18 ventes d’unifamiliales à Sainte-Martine au 2e trimestre 2026 et 15 inscriptions en vigueur ; le volume trimestriel reste trop faible pour un prix médian fiable. Sur les quatre derniers trimestres, on compte 54 ventes (stable), un prix médian de 553 875 $ (+11 %) et un délai de vente moyen de 43 jours, en baisse de 25 jours. Pour un vendeur, la combinaison de prix en hausse et de ventes plus rapides est favorable, pourvu que le prix de départ soit juste.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026 et cumul des 4 derniers trimestres. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui influence la valeur d’une maison à Sainte-Martine
- La proximité ou la vue sur la rivière Châteauguay.
- Le secteur, du noyau villageois aux domaines comme celui de la Pêche-au-Saumon ou du Méandre.
- La proximité des écoles et des parcs, dont le parc des Copains.
- L’état et les caractéristiques de la maison, comparés aux ventes récentes.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
Nous vendons aussi des propriétés dans les villes voisines
Mercier · Châteauguay · Saint-Urbain-Premier · Beauharnois · Saint-Isidore · Léry · Sainte-Clotilde
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Sainte-Martine.
Un prix aligné sur la hausse récente
Le prix médian a progressé de 11 % en un an, mais chaque maison est différente. Nous comparons votre propriété aux ventes de Sainte-Martine, puis de Mercier, de Châteauguay et de Saint-Urbain-Premier, pour fixer un prix à la fois ambitieux et réaliste.
Préparer une maison qui se démarque
Avec des maisons qui se vendent en 43 jours en moyenne, les premières semaines comptent. Nous vous conseillons sur la préparation, puis réalisons photos professionnelles et vidéo pour que votre inscription attire les visites dès sa mise en ligne.
Une diffusion à l’échelle du Suroît
Votre maison est diffusée sur Centris et RE/MAX, et nous ajoutons de la publicité ciblée sur les réseaux sociaux pour rejoindre les acheteurs de Châteauguay, de Mercier, de Beauharnois et de Salaberry-de-Valleyfield.
Des offres bien négociées
Nous analysons chaque offre avec vous, négocions le prix et les conditions, puis faisons le suivi de l’inspection, du financement et des documents jusqu’à la signature chez le notaire, sans que vous ayez à tout gérer seul.