Vendre sa propriété à
Saint-Basile-le-Grand
Combien vaut votre maison à Saint-Basile-le-Grand?
Entre le mont Saint-Bruno et la rivière Richelieu, Saint-Basile-le-Grand plaît aux familles pour ses parcs, son réseau cyclable et sa gare de train de banlieue. Dans ce marché très actif, une maison bien présentée peut se vendre en quelques jours : raison de plus pour bien préparer chaque étape.
Au 2e trimestre 2026, 52 maisons unifamiliales se sont vendues à Saint-Basile-le-Grand, à un prix médian de 650 000 $ (+1 % sur un an) et avec un délai de vente moyen de seulement 12 jours (Centris). Sur les quatre derniers trimestres, le prix médian atteint 631 875 $ (+3 %).
Nous vous accompagnons avec une analyse des ventes comparables, des conseils de préparation et de mise en valeur, des photos professionnelles et une vidéo, la diffusion sur Centris et RE/MAX et de la publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous et suivons votre dossier jusqu’au notaire.
Vendre sa propriété à Saint-Basile-le-Grand
Combien vaut votre maison à Saint-Basile-le-Grand?
Entre le mont Saint-Bruno et la rivière Richelieu, Saint-Basile-le-Grand plaît aux familles pour ses parcs, son réseau cyclable et sa gare de train de banlieue. Dans ce marché très actif, une maison bien présentée peut se vendre en quelques jours : raison de plus pour bien préparer chaque étape.
Au 2e trimestre 2026, 52 maisons unifamiliales se sont vendues à Saint-Basile-le-Grand, à un prix médian de 650 000 $ (+1 % sur un an) et avec un délai de vente moyen de seulement 12 jours (Centris). Sur les quatre derniers trimestres, le prix médian atteint 631 875 $ (+3 %).
Nous vous accompagnons avec une analyse des ventes comparables, des conseils de préparation et de mise en valeur, des photos professionnelles et une vidéo, la diffusion sur Centris et RE/MAX et de la publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous et suivons votre dossier jusqu’au notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Saint-Basile-le-Grand?
Un marché rapide, entre le mont Saint-Bruno et la rivière Richelieu.
Une gare en plein cœur de la ville
La gare de Saint-Basile-le-Grand, au coin du boulevard du Millénaire et du boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, est desservie par la ligne de train exo Mont-Saint-Hilaire, qui aboutit à la Gare Centrale de Montréal. La route 116 traverse aussi la ville. Un atout concret pour les acheteurs qui travaillent au centre-ville.
Une vingtaine de parcs
La ville compte une vingtaine de parcs. Le parc du Ruisseau réunit terrains de baseball et de soccer, tennis, skatepark, jeux d’eau et sentiers, et le parc Prudent-Robert offre une rampe de mise à l’eau, un belvédère et un parc canin en projet pilote. De quoi occuper toute la famille, été comme hiver.
Près de 20 km de pistes cyclables
Le réseau cyclable de Saint-Basile-le-Grand totalise près de 20 km de pistes et bandes. Sa portion de 10,2 km du sentier Oka–Mont-Saint-Hilaire, intégré à la Route verte, relie Saint-Bruno-de-Montarville à McMasterville et permet de rouler loin sans prendre la voiture.
Une ville à échelle humaine
Avec quelque 17 000 habitants, Saint-Basile-le-Grand se décrit comme une ville dynamique à la vie communautaire riche, reconnue municipalité amie des aînés et des enfants. Elle compte 55 bâtiments patrimoniaux répertoriés et accueille chaque mois d’août des événements comme la Fête de la famille au village.
Le marché immobilier à Saint-Basile-le-Grand : ce que les vendeurs doivent savoir
Au 2e trimestre 2026, Saint-Basile-le-Grand a enregistré 52 ventes de maisons unifamiliales (-13 % sur un an), à un prix médian de 650 000 $ (+1 %), avec un délai de vente moyen de 12 jours. Sur les quatre derniers trimestres : 155 ventes (-9 %), un prix médian de 631 875 $ (+3 %) et un délai moyen de 23 jours. Moins de ventes mais des délais très courts : les acheteurs sont au rendez-vous, et une stratégie de prix bien pensée prend toute son importance.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui attire les acheteurs à Saint-Basile-le-Grand
- La gare de train et la route 116 pour rejoindre Montréal et Longueuil.
- Les parcs et le réseau cyclable qui relient les quartiers entre eux.
- Le cadre naturel entre le mont Saint-Bruno et la rivière Richelieu.
- Une maison prête à habiter : dans un marché aussi rapide, l’état de la propriété influence directement le prix obtenu.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
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Saint-Bruno · Sainte-Julie · Mont-Saint-Hilaire · Otterburn Park · Carignan · Chambly · Varennes
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Saint-Basile-le-Grand.
Fixer le prix sans laisser d’argent sur la table
Quand les maisons se vendent vite, un prix trop bas peut vous coûter cher. Nous comparons votre maison aux ventes récentes de Saint-Basile-le-Grand, de Saint-Bruno et de Sainte-Julie pour trouver le prix qui attire les acheteurs tout en protégeant votre valeur.
Être prêt avant la mise en ligne
Dans un marché où tout se joue dès les premiers jours, la préparation se fait avant l’inscription : mise en valeur, petits correctifs, photos professionnelles et vidéo. Votre maison fait bonne impression dès sa première apparition.
Créer l’intérêt rapidement
Diffusion sur Centris et RE/MAX et publicité ciblée sur les réseaux sociaux pour rejoindre dès les premiers jours les acheteurs qui cherchent une maison à Saint-Basile-le-Grand, dans la Vallée-du-Richelieu ou dans les villes voisines.
Comparer les offres avec lucidité
Le prix n’est pas le seul critère : conditions, financement et date d’occupation comptent aussi. Nous vous aidons à choisir la meilleure offre, négocions pour vous et suivons le dossier jusqu’au notaire.