Vendre sa propriété à
Beauharnois
Combien vaut votre maison à Beauharnois?
Beauharnois attire les acheteurs qui veulent vivre près de l’eau, entre le lac Saint-Louis, le canal et la centrale hydroélectrique, tout en gardant un lien rapide par l’autoroute 30. Pour un vendeur, ce cadre est un atout : encore faut-il que votre maison se démarque parmi les inscriptions du moment.
Au 2e trimestre 2026, 51 maisons unifamiliales ont trouvé preneur à Beauharnois, à un prix médian de 492 500 $ (+2 % sur un an) et avec un délai de vente moyen de 36 jours (Centris). Sur les quatre derniers trimestres, le prix médian a progressé de 10 %.
Nous vous aidons à vendre en établissant le prix à partir des ventes comparables, en préparant et en mettant en valeur votre propriété, puis en la présentant avec photos professionnelles et vidéo. Diffusion sur Centris et RE/MAX, publicité ciblée sur les réseaux sociaux, négociation et suivi jusqu’au notaire.
Vendre sa propriété à Beauharnois
Combien vaut votre maison à Beauharnois?
Beauharnois attire les acheteurs qui veulent vivre près de l’eau, entre le lac Saint-Louis, le canal et la centrale hydroélectrique, tout en gardant un lien rapide par l’autoroute 30. Pour un vendeur, ce cadre est un atout : encore faut-il que votre maison se démarque parmi les inscriptions du moment.
Au 2e trimestre 2026, 51 maisons unifamiliales ont trouvé preneur à Beauharnois, à un prix médian de 492 500 $ (+2 % sur un an) et avec un délai de vente moyen de 36 jours (Centris). Sur les quatre derniers trimestres, le prix médian a progressé de 10 %.
Nous vous aidons à vendre en établissant le prix à partir des ventes comparables, en préparant et en mettant en valeur votre propriété, puis en la présentant avec photos professionnelles et vidéo. Diffusion sur Centris et RE/MAX, publicité ciblée sur les réseaux sociaux, négociation et suivi jusqu’au notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Beauharnois?
Le chef-lieu de Beauharnois-Salaberry, entre lac Saint-Louis, canal et autoroute 30.
La vie au bord du lac Saint-Louis
Située sur le lac Saint-Louis, Beauharnois se prête au kayak, à la planche à pagaie, au canot et à la voile, avec des services de location et une école de voile sur place. Pour les amateurs d’activités nautiques, habiter près de l’eau est un argument qui pèse dans la décision d’achat.
L’autoroute 30 à portée de main
L’autoroute 30 traverse le territoire et la route 132 longe le fleuve, tandis que les routes 205 et 236 relient les secteurs voisins. Ce réseau facilite les déplacements vers Châteauguay, Salaberry-de-Valleyfield et le reste de la Rive-Sud, un critère important pour les acheteurs qui travaillent à l’extérieur.
Un patrimoine et des attraits uniques
Le Musée québécois d’archéologie Pointe-du-Buisson, lieu historique d’intérêt national, la centrale de Beauharnois, l’une des plus grandes centrales au fil de l’eau du monde, et le canal de Beauharnois, construit entre 1842 et 1845, donnent à la ville une identité forte que les nouveaux résidents apprécient.
Plein air et vélo
Le Parc régional de Beauharnois-Salaberry offre des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité. Les secteurs de Maple Grove et de Melocheville, réunis à Beauharnois lors de la fusion de 2002, élargissent aussi le choix de milieux de vie, du quartier résidentiel aux abords du lac.
Le marché immobilier à Beauharnois : ce que les vendeurs doivent savoir
Au 2e trimestre 2026, Beauharnois a compté 51 ventes de maisons unifamiliales, un prix médian de 492 500 $ (+2 % sur un an) et un délai de vente moyen de 36 jours. Sur les quatre derniers trimestres : 138 ventes (-9 %), un prix médian de 492 270 $ (+10 %) et un délai moyen de 37 jours, 11 de moins qu’un an plus tôt. Avec 43 inscriptions en vigueur sur quatre trimestres (+38 %), la concurrence s’accentue : un prix juste et une présentation soignée font la différence.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui attire les acheteurs à Beauharnois
- La proximité de l’eau : vue ou accès au lac Saint-Louis et aux activités nautiques.
- L’accès à l’autoroute 30 et à la route 132 pour rejoindre facilement le reste de la région.
- Le secteur : Maple Grove, le centre et Melocheville ont chacun leur caractère et leur clientèle.
- Un prix accessible par rapport à plusieurs villes de la Rive-Sud, à condition que l’état de la maison soit à la hauteur.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
Nous vendons aussi des propriétés dans les villes voisines
Léry · Châteauguay · Sainte-Martine · Mercier · Saint-Urbain-Premier · Saint-Isidore
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Beauharnois.
Comparer secteur par secteur
Une maison de Maple Grove, du centre ou de Melocheville ne se compare pas de la même façon. Nous analysons les ventes récentes de votre secteur et, au besoin, celles de Léry, de Châteauguay et de Sainte-Martine pour fixer un prix réaliste.
Se démarquer quand l’offre augmente
Les inscriptions en vigueur ont augmenté à Beauharnois : les acheteurs ont plus de choix. Nous préparons votre maison et soignons sa mise en valeur pour qu’elle ressorte clairement du lot dès sa mise en ligne.
Montrer le mode de vie, pas seulement la maison
Photos professionnelles et vidéo mettent en valeur la maison et son environnement : proximité du lac, du parc régional ou des services. Nous diffusons sur Centris et RE/MAX et ciblons les acheteurs sur les réseaux sociaux.
Une négociation bien menée
Nous vous conseillons sur chaque offre, négocions le prix et les conditions, puis coordonnons chacune des étapes jusqu’à la signature chez le notaire, pour une vente claire et sans mauvaise surprise.