Vendre sa propriété à
Boucherville
Combien vaut votre maison à Boucherville?
Boucherville attire des acheteurs qui veulent à la fois un milieu de vie paisible, un patrimoine vieux de plus de trois siècles et un accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Quand l’offre de maisons est limitée, une propriété bien préparée peut susciter beaucoup d’intérêt dès sa mise en marché.
Au 2e trimestre 2026, le prix médian des maisons unifamiliales vendues à Boucherville atteignait 805 000 $, en hausse de 3 % sur un an. Les 95 maisons vendues sont restées en moyenne 18 jours sur le marché, et on comptait seulement 65 inscriptions en vigueur (Centris).
Un marché rapide ne pardonne pas un mauvais départ. Nous établissons le prix à partir des ventes comparables de votre quartier, préparons et mettons en valeur votre maison, produisons photos professionnelles et vidéo, et assurons une diffusion sur Centris, RE/MAX et les réseaux sociaux jusqu’au notaire.
Vendre sa propriété à Boucherville
Combien vaut votre maison à Boucherville?
Boucherville attire des acheteurs qui veulent à la fois un milieu de vie paisible, un patrimoine vieux de plus de trois siècles et un accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Quand l’offre de maisons est limitée, une propriété bien préparée peut susciter beaucoup d’intérêt dès sa mise en marché.
Au 2e trimestre 2026, le prix médian des maisons unifamiliales vendues à Boucherville atteignait 805 000 $, en hausse de 3 % sur un an. Les 95 maisons vendues sont restées en moyenne 18 jours sur le marché, et on comptait seulement 65 inscriptions en vigueur (Centris).
Un marché rapide ne pardonne pas un mauvais départ. Nous établissons le prix à partir des ventes comparables de votre quartier, préparons et mettons en valeur votre maison, produisons photos professionnelles et vidéo, et assurons une diffusion sur Centris, RE/MAX et les réseaux sociaux jusqu’au notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Boucherville?
Nature, histoire et emplois à proximité : Boucherville répond à ce que recherchent de nombreux acheteurs de la Rive-Sud.
Le parc national à la porte
Le parc national des Îles-de-Boucherville, sur le fleuve Saint-Laurent, offre 21 km de sentiers multifonctionnels et 15 km de sentiers rustiques. La Ville indique qu’une navette fluviale gratuite est offerte aux résidents. Un cadre naturel que peu de villes de banlieue peuvent proposer.
Un patrimoine qui remonte à 1667
Fondée en 1667 par Pierre Boucher, Boucherville est l’une des plus anciennes villes du Québec. Le Vieux-Boucherville conserve le noyau du village d’origine et l’église Sainte-Famille, construite en 1801-1802. Ce caractère historique contribue au charme recherché par plusieurs acheteurs. Une adresse près du Vieux-Boucherville se démarque.
Un bassin d’emplois sur place
Les parcs industriels Edison et Lavoisier regroupent plus de 500 entreprises et plus de 23 000 emplois, selon les données de la Ville. Pour bien des acheteurs, travailler près de la maison est un argument de poids, qui soutient la demande résidentielle locale.
Autoroutes et pistes cyclables
Les autoroutes 20 et 30 et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine relient Boucherville à Montréal et à la Montérégie. La ville offre aussi environ 45 km de voies multifonctionnelles, dont la Riveraine de la Route verte, qui longe le fleuve avec vue sur Montréal.
Le marché immobilier à Boucherville : ce que les vendeurs doivent savoir
Sur les quatre derniers trimestres, 316 unifamiliales ont été vendues à Boucherville (-4 %), à un prix médian de 767 500 $ (+4 %), avec un délai de vente moyen de 29 jours. Au 2e trimestre 2026, la médiane grimpait à 805 000 $ et le délai tombait à 18 jours, 10 de moins qu’un an plus tôt. Le nombre d’inscriptions en vigueur a reculé de 24 % sur quatre trimestres (Centris) : une offre restreinte, favorable aux vendeurs bien préparés.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui attire les acheteurs à Boucherville
- La proximité du fleuve et du parc national des Îles-de-Boucherville.
- Le cachet du Vieux-Boucherville et de ses rues historiques.
- L’accès aux autoroutes 20 et 30 et au pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
- Les emplois des parcs industriels Edison et Lavoisier, tout près des quartiers résidentiels.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
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L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Boucherville.
Le bon prix dès le premier jour
Quand les maisons se vendent en moins de trois semaines en moyenne, un prix mal ajusté fait perdre l’élan des premiers jours. Nous analysons les ventes récentes de votre secteur de Boucherville pour viser juste dès l’inscription.
Une préparation soignée
Les acheteurs de Boucherville comparent avec attention. Nous vous conseillons sur la préparation et la mise en valeur de votre maison, puis réalisons photos professionnelles et vidéo pour la présenter sous son meilleur jour.
Une visibilité ciblée
Diffusion sur Centris et RE/MAX, publicité ciblée sur les réseaux sociaux : votre maison est vue rapidement par les acheteurs qui surveillent Boucherville et les villes voisines, sans attendre que le marché la découvre par hasard.
Négocier quand l’intérêt est fort
Un marché serré peut amener plusieurs offres en peu de temps. Nous vous aidons à comparer prix, conditions et délais, négocions en votre nom et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.