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1228 Rue des Bassins, unidade 1303, Montréal (Le Sud-Ouest)

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À venda · Montréal (Le Sud-Ouest) · Montréal

1228 Rue des Bassins, unidade 1303

No 13º andar, este moderno condomínio de um quarto oferece uma impressionante vista panorâmica da cidade e do canal, em pleno coração de Griffintown. Iluminado e bem distribuído, oferece uma área de convivência de conceito aberto, varanda privativa e localização excepcional, perto de tudo. O prédio também oferece várias comodidades muito procuradas, como piscina coberta, academia e um magnífico terraço na cobertura. Uma bela oportunidade tanto para um investidor quanto para um futuro proprietário que queira morar em um dos setores mais dinâmicos de Montreal!

Tradução apenas indicativa. Prevalece a descrição oficial em francês.

1quartos
1banheiros
445 pés²área útil
2020construído
23608041N.º Centris

Adendo

Bienvenue au 1228 rue des Bassins, au coeur de Griffintown! Située au 13e étage, cette unité d'une chambre à coucher profite d'une fenestration généreuse et d'une vue dégagée sur la ville et le canal. Son aménagement fonctionnel maximise chaque pied carré et offre un espace de vie moderne et lumineux. L'aire ouverte réunit la cuisine et le salon dans un espace convivial donnant directement accès au balcon privé. La chambre à coucher offre quant à elle un espace confortable et bien pensé. L'immeuble propose plusieurs commodités qui bonifient le quotidien, notamment : * Piscine intérieure chauffée; * Salle d'entraînement; * Terrasse sur le toit; * Ascenseurs; * Espaces communs modernes. L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de la propriété. À quelques pas du canal de Lachine, des pistes cyclables, des parcs et de nombreux commerces et services, vous profitez pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès rapidement aux espaces verts du secteur. Restaurants, cafés, épiceries, transports en commun et accès routiers sont également facilement accessibles. L'unité est présentement louée et l'occupation est prévue selon le bail en vigueur. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une unité située en hauteur dans un secteur recherché de Griffintown!

Características do imóvel

TipoCondomínio
EstiloIndependente
PisosTérreo
Andar13º andar
Ano de construção2020
Área útil445 pés²
Tamanho da construção21,2 X 19,6 p irr
AquecimentoRodapés elétricos, Eletricidade
ClimatizaçãoAr-condicionado de parede
EquipamentosSistema de troca de ar, Interfone
SegurançaSprinklers
CopropriedadeDividida

Características do terreno

Dimensões do terreno128,10 X 67,1 p irr
PiscinaAquecido, Enterrada, Coberta
ExteriorVaranda privativa
VistaVista de the water, Panoramic, View of the city
Abastecimento de águaMunicipal
Sistema de esgotoMunicipal
ServiçosÁgua conectada, Eletricidade conectada, Esgoto conectado
ZoneamentoResidencial

Inclusões

Eletrodomésticos, luminárias, ar-condicionado, trocador de ar

Exclusões

Nada indicado.

Detalhes dos cômodos

6 cômodos em 1 pisos

Características

TipoCondomínio
Cômodos6
Quartos1
Banheiros + lavabos1 + 0
MobiliadoParcialmente
Dias até a disponibilidade30 d
BairroGriffintown
Unidades no prédio145
N.º Centris23608041
Áreas comunsElevadorVaranda/terraçoDuto de lixoAcademiaPiscina cobertaTerraço na coberturaRodoviaCEGEPCrecheHospitalParqueCicloviaEscola primáriaEscola secundáriaTransporte público

Orientação e sol

Cálculo astronômico a partir da localização do imóvel, sem a sombra de árvores e prédios vizinhos.

O dia a dia, em minutos

Os lugares do dia a dia mais próximos, conforme o seu meio de transporte.
Até a escolaService de Garde Go-Elan · 962 m
Até a crecheLes Petits Urbains · 202 m
Até o supermercadoMarché Adonis · 353 m
Até a farmácia ou clínicaClinique médicale En Route · 346 m
Até o parqueParc Gallery · 113 m
Até o tremBonaventure · 1.1 km
Até o terminal de ônibusTerminus Mansfield · 932 m
Até a rodoviaSortie 2 — Avenue Pierre-Dupuy · 627 m
Até o centro esportivoWorld Gym · 152 m
Até o caféCafé BRUT · 227 m

Aonde você vai todos os dias?

Digite seu local de trabalho, a escola dos seus filhos ou qualquer endereço.

Tempos estimados pela distância, fora do horário de pico. Locais: © colaboradores do OpenStreetMap.

O bairro, camada por camada

Os números

Calculadora de hipoteca

Entrada
$1,578por mês · $789 a cada duas semanas
Entrada$75,000 (20.0 %)
Prêmio da SCHL—
Empréstimo total$300,000

Apenas uma estimativa: taxa capitalizada semestralmente, prêmio do seguro hipotecário somado ao empréstimo. Fale com o seu credor.

Imposto de boas-vindas estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 – $552,300 · 1.5 %$900
Total$3,736

Taxas de transferência conforme as alíquotas municipais em vigor. Estimativa, antes do crédito para quem compra o primeiro imóvel.

Avaliação municipal (2024)

Terreno$31,100
Construção$280,900
Total$312,000

Impostos (2026)

Municipal$1,983
Escolar$220
Total$2,203
Cerca de $184 por mês

Despesas anuais

Despesas (anuais) — Taxa de condomínio$2,340

Quer conhecer pessoalmente?

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Seus corretores para este imóvel
Jasmin Morin
Jasmin MorinCorretor de imóveis residencial e comercial
Annie Payant
Annie PayantCorretora de imóveis residencial
Vista de Montréal (Le Sud-Ouest)

Descubra Montréal (Le Sud-Ouest)

Três coisas para fazer
  1. Canal de Lachine

    Percorra de bicicleta ou a pé o caminho ao longo do canal, entre marcos industriais e parques à beira d’água, ou reme em suas águas calmas.

  2. Marché Atwater

    Percorra as bancas de agricultores, açougueiros e queijeiros deste mercado público, instalado num prédio art déco à beira do canal.

  3. Maison Saint-Gabriel

    Acompanhe um guia em trajes de época nesta antiga casa de fazenda de Pointe-Saint-Charles para conhecer o dia a dia na Nova França.

Escolas, serviços, transporte e vida no bairro: nosso guia da cidade (em francês).

Ver o guia de Montréal (Le Sud-Ouest) →

Fonte: Centris® — anúncio da Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agência imobiliária. Informações fornecidas apenas como referência; não constituem oferta nem promessa.

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