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1228 Rue des Bassins, unidad 1303, Montréal (Le Sud-Ouest)

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En venta · Montréal (Le Sud-Ouest) · Montréal

1228 Rue des Bassins, unidad 1303

En el piso 13, este moderno condominio de un dormitorio le ofrece una impresionante vista panorámica de la ciudad y del canal, en pleno corazón de Griffintown. Luminoso y bien distribuido, ofrece un espacio de vida de concepto abierto, un balcón privado y una ubicación excepcional cerca de todo. El edificio también ofrece varias comodidades muy buscadas, como una piscina cubierta, un gimnasio y una magnífica terraza en la azotea. ¡Una buena oportunidad tanto para un inversionista como para un futuro propietario que desee instalarse en uno de los sectores más dinámicos de Montreal!

Traducción a título indicativo. Prevalece la descripción oficial en francés.

1dormitorios
1baños
445 pies²área habitable
2020construida
23608041N.º Centris

Anexo

Bienvenue au 1228 rue des Bassins, au coeur de Griffintown! Située au 13e étage, cette unité d'une chambre à coucher profite d'une fenestration généreuse et d'une vue dégagée sur la ville et le canal. Son aménagement fonctionnel maximise chaque pied carré et offre un espace de vie moderne et lumineux. L'aire ouverte réunit la cuisine et le salon dans un espace convivial donnant directement accès au balcon privé. La chambre à coucher offre quant à elle un espace confortable et bien pensé. L'immeuble propose plusieurs commodités qui bonifient le quotidien, notamment : * Piscine intérieure chauffée; * Salle d'entraînement; * Terrasse sur le toit; * Ascenseurs; * Espaces communs modernes. L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de la propriété. À quelques pas du canal de Lachine, des pistes cyclables, des parcs et de nombreux commerces et services, vous profitez pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès rapidement aux espaces verts du secteur. Restaurants, cafés, épiceries, transports en commun et accès routiers sont également facilement accessibles. L'unité est présentement louée et l'occupation est prévue selon le bail en vigueur. Une excellente occasion de devenir propriétaire d'une unité située en hauteur dans un secteur recherché de Griffintown!

Características del edificio

TipoCondominio
EstiloIndependiente
NivelesUna planta
PisoPiso 13
Año de construcción2020
Área habitable445 pies²
Tamaño del edificio21,2 X 19,6 p irr
CalefacciónZócalos eléctricos, Electricidad
ClimatizaciónAire acondicionado mural
EquipamientoSistema de intercambio de aire, Intercomunicador
SeguridadRociadores
CopropiedadDividida

Características del terreno

Dimensiones del terreno128,10 X 67,1 p irr
PiscinaCalefaccionado, Enterrada, Interior
ExteriorBalcón privado
VistaVista de the water, Panoramic, View of the city
Suministro de aguaMunicipal
Sistema de alcantarilladoMunicipal
ServiciosAgua conectada, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
ZonificaciónResidencial

Inclusiones

Electrodomésticos, lámparas, aire acondicionado, intercambiador de aire

Exclusiones

No se indica.

Detalle de las habitaciones

6 habitaciones en 1 niveles

Características

TipoCondominio
Habitaciones6
Dormitorios1
Baños + medios baños1 + 0
AmuebladaParcialmente
Días hasta disponibilidad30 d
BarrioGriffintown
Unidades en el edificio145
N.º Centris23608041
Áreas comunesAscensorBalcón/terrazaDucto de basuraGimnasioPiscina cubiertaTerraza en la azoteaAutopistaCEGEPGuarderíaHospitalParqueCiclovíaEscuela primariaEscuela secundariaTransporte público

Orientación y sol

Cálculo astronómico a partir de la ubicación de la propiedad, sin la sombra de árboles ni edificios cercanos.

La vida diaria, en minutos

Los lugares cotidianos más cercanos, según cómo se desplace.
A la escuelaService de Garde Go-Elan · 962 m
A la guarderíaLes Petits Urbains · 202 m
Al supermercadoMarché Adonis · 353 m
A la farmacia o clínicaClinique médicale En Route · 346 m
Al parqueParc Gallery · 113 m
Al trenBonaventure · 1.1 km
A la terminal de autobusesTerminus Mansfield · 932 m
A la autopistaSortie 2 — Avenue Pierre-Dupuy · 627 m
Al centro deportivoWorld Gym · 152 m
Al caféCafé BRUT · 227 m

¿Adónde va todos los días?

Ingrese su lugar de trabajo, la escuela de sus hijos o cualquier dirección.

Tiempos estimados según la distancia, fuera de la hora punta. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

El barrio, capa por capa

Las cifras

Calculadora hipotecaria

Pago inicial
$1,578al mes · $789 cada dos semanas
Pago inicial$75,000 (20.0 %)
Prima de la SCHL—
Préstamo total$300,000

Solo una estimación: tasa capitalizada semestralmente, prima del seguro hipotecario añadida al préstamo. Consulte a su prestamista.

Impuesto de bienvenida estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 – $552,300 · 1.5 %$900
Total$3,736

Derechos de transferencia según las tasas municipales vigentes. Estimación, antes del crédito para compradores de primera vivienda.

Evaluación municipal (2024)

Terreno$31,100
Edificio$280,900
Total$312,000

Impuestos (2026)

Municipal$1,983
Escolar$220
Total$2,203
Aprox. $184 al mes

Gastos anuales

Gastos (anuales) — Cuotas de condominio$2,340

¿Quiere verla en persona?

Obtener los detalles
Sus corredores para esta propiedad
Jasmin Morin
Jasmin MorinCorredor inmobiliario residencial y comercial
Annie Payant
Annie PayantCorredora inmobiliaria residencial
Vista de Montréal (Le Sud-Ouest)

Descubra Montréal (Le Sud-Ouest)

Tres cosas para hacer
  1. Canal de Lachine

    Recorra en bicicleta o a pie el sendero junto al canal, entre vestigios industriales y parques ribereños, o reme en sus aguas tranquilas.

  2. Marché Atwater

    Recorra los puestos de agricultores, carniceros y queseros de este mercado público, ubicado en un edificio art déco junto al canal.

  3. Maison Saint-Gabriel

    Acompañe a un guía vestido de época en esta antigua granja de Pointe-Saint-Charles para conocer la vida cotidiana en la Nueva Francia.

Escuelas, servicios, transporte y vida de barrio: nuestra guía de la ciudad (en francés).

Ver la guía de Montréal (Le Sud-Ouest) →

Fuente: Centris® — inscripción de Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agencia inmobiliaria. Información proporcionada solo como referencia; no constituye una oferta ni una promesa.

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