O mercado de Outremont, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Outremont, rue Bernard. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Outremont e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Outremont
O que gostamos em Outremont são suas avenidas comerciais em escala humana, Bernard e Laurier, a dois passos de ruas residenciais muito tranquilas.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Outremont.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoOutremont
Montreal≈ 15 a 20 minutos do centro de metrô
TransporteEstações Outremont e Édouard-Montpetit · Avenue Van Horne e chemin de la Côte-Sainte-Catherine
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Outremont
Outremont, cujo nome significa « do outro lado da montanha », constituiu-se como vilarejo em 1875 na encosta norte do monte Royal. Antigo município que virou distrito em 2002, distingue-se pelo seu patrimônio arquitetônico, seus parques e suas ruas arborizadas. As avenidas Bernard, Laurier e Van Horne concentram comércios e restaurantes, enquanto o Campus MIL da Université de Montréal transforma o antigo pátio de manobras. Ali vivem famílias, profissionais e aposentados, numa comunidade diversa.
Setores e bairros
Avenue BernardAvenue LaurierAvenue Van HorneMIL Montréal
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Outremont
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 2 270 300 $ +4,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 48 contra 53 em 2025
- Prazo médio de venda
- 70 dias contra 59 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 750 000 $ −3,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 114 contra 107 em 2025
- Prazo médio de venda
- 56 dias contra 57 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 647 000 $ +6,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 7 em 2025
- Prazo médio de venda
- 96 dias contra 95 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →Por que Outremont
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
Duas estações da linha azul atendem o distrito.
Patrimônio
Outremont é reconhecido pelo seu patrimônio arquitetônico e suas ruas arborizadas ao pé do monte Royal.
Conhecimento
O Campus MIL da Université de Montréal se instalou no antigo pátio de manobras de Outremont.
Nosso lugar favorito em Outremont
Théâtre Outremont
Casa de espetáculos
Situado na avenue Bernard, o Théâtre Outremont apresenta cinema, teatro, música, dança e humor. É um espaço cultural de bairro no coração da vida comercial de Outremont.
Descobrir o Théâtre Outremont →« A avenue Bernard, com o Théâtre Outremont, resume bem o que os compradores procuram aqui: uma vida de bairro tranquila, mas rica em comércio e cultura. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Outremont, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Outremont e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Outremont
Qual é o preço médio de uma casa em Outremont?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Outremont foi de 2 623 856 $, e o preço mediano de 2 270 300 $, com 48 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Outremont?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Outremont ficaram em média 70 dias no mercado, contra 59 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Outremont?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Outremont?
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares antigas; casas geminadas e em fileira; dúplex e tríplex; condomínios, incluindo projetos recentes perto do Campus MIL. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Outremont?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Outremont e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Outremont?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos