O mercado de Saint-Donat, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Saint-Donat. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Donat conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Donat
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Donat
População (2021)4 561
Montreal≈ 1 h 45 de carro do centro de Montreal pela autoestrada 25 e depois a rodovia 125
TransporteRodovia 125 · Rodovia 329 · Acesso Pimbina–Saint-Donat do parque nacional du Mont-Tremblant, na rodovia 125 Norte
MRCMRC de Matawinie
Morar em Saint-Donat
Saint-Donat é para você?
Saint-Donat convém aos amantes da vida ao ar livre, aos aposentados e às famílias que querem uma residência secundária ou principal na montanha. Ao comprar aqui, é preciso verificar a fossa séptica e o poço: o município exige um esvaziamento a cada 2 anos para uma residência permanente e a cada 4 anos para uma residência de temporada, e um teste de funcionamento dos sistemas com mais de 20 anos. À beira de um lago, uma faixa ribeirinha com vegetação de 10 metros é obrigatória desde 2007, o que limita as obras perto da água. Também é preciso se informar sobre a manutenção da estrada de acesso no inverno e sobre os direitos de passagem até o lago.
O que você vai encontrar aqui
- Chalés e residências ribeirinhas nos lagos
- Casas de veraneio na montanha
- Casas unifamiliares no vilarejo
- Terrenos arborizados
- Imóveis com renda de locação de curta duração (conforme a regulamentação municipal)
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Donat
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 556 000 $ −4,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 94 contra 106 em 2025
- Prazo médio de venda
- 74 dias contra 87 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 440 000 $ −24,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 11 em 2025
- Prazo médio de venda
- 172 dias contra 139 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Donat
Parque nacional du Mont-Tremblant – setor Pimbina–Saint-Donat
Parque nacional
A recepção Pimbina–Saint-Donat, a cerca de 11 km ao norte do vilarejo pela rodovia 125, dá acesso ao parque nacional du Mont-Tremblant, com seus lagos, trilhas e camping. É o prolongamento natural do estilo de vida de Saint-Donat, a poucos minutos de casa.
Descobrir o Parque nacional du Mont-Tremblant – setor Pimbina–Saint-Donat →« O que me chama a atenção em Saint-Donat é ter um parque nacional, duas estações de esqui e um grande lago a uma distância de bicicleta do vilarejo. Para muitos compradores, é exatamente o que vêm buscar. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Donat, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Donat e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Donat
O que verificar antes de comprar perto do lago Archambault ou do lago Ouareau?
A conformidade da fossa séptica e do poço, as regras da faixa ribeirinha de 10 metros e o acesso real à água (frente para o lago ou direito de passagem). Também vale a pena consultar os dados de qualidade da água que o município publica para os lagos monitorados.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Donat?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Donat foi de 556 000 $, e o de um condomínio de 440 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Donat?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Donat. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Donat?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Donat foram vendidas em 74 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Donat?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos