O mercado de Mont-Laurier, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mont-Tremblant. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Mont-Laurier e nos setores vizinhos, não numa média regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Mont-Laurier e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
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Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Mont-Laurier
Em Mont-Laurier, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Mont-Laurier ou da MRC d'Antoine-Labelle. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Mont-Laurier
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 325 000 $ −9,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 92 contra 94 em 2025
- Prazo médio de venda
- 75 dias contra 63 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 360 214 $ +10,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 14 contra 13 em 2025
- Prazo médio de venda
- 60 dias contra 145 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoMont-Laurier
População (2021)14 180
Montreal≈ 3 horas de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15 e depois a rodovia 117
TransporteRodovia 117 · Rodovia 309 · Aeroporto regional de Mont-Laurier
MRCMRC d'Antoine-Labelle
Nosso lugar favorito em Mont-Laurier
Estação de Mont-Laurier e parque linear Le P'tit Train du Nord
Patrimônio ferroviário
Construída em 1909, a estação histórica marca a extremidade norte do P'tit Train du Nord, o parque linear de cerca de 200 km criado sobre a antiga ferrovia desde Saint-Jérôme. Parte-se de bicicleta no verão ou de esqui cross-country no inverno, através da floresta das Hautes-Laurentides.
Descobrir a Estação de Mont-Laurier e o parque linear Le P'tit Train du Nord →« Gosto da ideia de uma ciclovia ligar Saint-Jérôme à estação de Mont-Laurier: ela lembra que esta cidade está no fim de um eixo que moldou todos os Laurentides. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Mont-Laurier, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Mont-Laurier e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Mont-Laurier
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Mont-Laurier?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Mont-Laurier?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Mont-Laurier ou da MRC d'Antoine-Labelle, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Mont-Laurier?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 92 casas unifamiliares em Mont-Laurier, ao preço mediano de 325 000 $ (2025: 360 000 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos