El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mont-Tremblant. Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Mont-Laurier y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Mont-Laurier y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
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Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Mont-Laurier
En Mont-Laurier, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de Mont-Laurier o de la MRC d'Antoine-Labelle. Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Mont-Laurier
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 325 000 $ −9,7 % frente a 2025
- Ventas
- 92 contra 94 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 75 días contra 63 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 360 214 $ +10,5 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 13 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 60 días contra 145 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenMont-Laurier
Población (2021)14 180
Montreal≈ 3 horas en automóvil del centro de Montreal por la autopista 15 y luego la ruta 117
TransporteRuta 117 · Ruta 309 · Aeropuerto regional de Mont-Laurier
MRCMRC d'Antoine-Labelle
Nuestro lugar favorito en Mont-Laurier
Estación de Mont-Laurier y parque lineal Le P'tit Train du Nord
Patrimonio ferroviario
Construida en 1909, la estación patrimonial marca el extremo norte del P'tit Train du Nord, el parque lineal de unos 200 km acondicionado sobre la antigua vía férrea desde Saint-Jérôme. Se sale en bicicleta en verano o en esquí de fondo en invierno, a través del bosque de las Hautes-Laurentides.
Descubrir la Estación de Mont-Laurier y el parque lineal Le P'tit Train du Nord →« Me gusta la idea de que una ciclovía una Saint-Jérôme con la estación de Mont-Laurier: recuerda que esta ciudad está al final de un eje que dio forma a todos los Laurentides. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Mont-Laurier, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Mont-Laurier y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Mont-Laurier
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Mont-Laurier?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Mont-Laurier?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de Mont-Laurier o de la MRC d'Antoine-Labelle, a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Mont-Laurier?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 92 casas unifamiliares en Mont-Laurier, a un precio mediano de 325 000 $ (2025: 360 000 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.
Sectores vecinos