Impuesto de bienvenida en Mont-Laurier
La tabla 2026 de los derechos de transmisión en Mont-Laurier, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
La tabla en Mont-Laurier
En Mont-Laurier, el municipio aplica una tasa más alta que la tabla provincial sobre la parte del precio que supera 500 000 $ (reglamento vigente en 2026).
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 500 000 $ | 1,5 % |
| más de 500 000 $ | 3 % |
¿Cuánto pagará en Mont-Laurier?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2026:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida | Más que con la tabla de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 8 611 $ | +1 500 $ |
| 800 000 $ | 14 611 $ | +4 500 $ |
| 1 000 000 $ | 20 611 $ | +7 500 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de Mont-Laurier. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Estación de Mont-Laurier y parque lineal Le P'tit Train du Nord
Patrimonio ferroviario
Construida en 1909, la estación patrimonial marca el extremo norte del P'tit Train du Nord, el parque lineal de unos 200 km acondicionado sobre la antigua vía férrea desde Saint-Jérôme. Se sale en bicicleta en verano o en esquí de fondo en invierno, a través del bosque de las Hautes-Laurentides.
Descubrir la Estación de Mont-Laurier y el parque lineal Le P'tit Train du Nord →« Me gusta la idea de que una ciclovía una Saint-Jérôme con la estación de Mont-Laurier: recuerda que esta ciudad está al final de un eje que dio forma a todos los Laurentides. »
Bienes raíces en Mont-Laurier
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Mont-Laurier para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en Mont-Laurier es de aproximadamente 8 611 $ según la tabla 2026. Son 1 500 $ más que con la tabla provincial de base. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en Mont-Laurier?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿Mont-Laurier aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
Sí. Además de la tabla provincial (0,5 %, 1 % y 1,5 %), Mont-Laurier aplica 3 % sobre a parte acima de 500 000 $.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de Mont-Laurier. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en Mont-Laurier?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.