O mercado de Deux-Montagnes, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Deux-Montagnes e nos setores vizinhos, não numa média regional.
Avaliação gratuitaQuanto vale meu imóvel
Quanto vale meu imóvel
em Deux-Montagnes?
Seu imóvel tem uma história. O valor dele merece mais do que uma simples estimativa automática.
Digite um endereço para continuar.
Endereço recebido: complete seus dados mais abaixo
- Análise feita por corretores de verdade
- Sem IA
- Gratuito
- Sem compromisso
- Sem pressão
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Deux-Montagnes e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
Gratuita e sem compromisso
Você recebe uma opinião de valor clara, quer decida vender agora, mais tarde ou nunca.
Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Deux-Montagnes
Em Deux-Montagnes, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Deux-Montagnes ou da MRC de Deux-Montagnes. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Deux-Montagnes
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 570 000 $ +9,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 135 contra 114 em 2025
- Prazo médio de venda
- 26 dias contra 31 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 385 000 $ +3,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 30 contra 22 em 2025
- Prazo médio de venda
- 62 dias contra 41 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 961 687 $ +5,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 16 contra 14 em 2025
- Prazo médio de venda
- 99 dias contra 21 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoDeux-Montagnes
População (2021)17 915
Montreal≈ 35 minutos de REM até a Gare Centrale a partir da estação Deux-Montagnes (em operação desde 17 de novembro de 2025); de carro
TransporteEstação REM Deux-Montagnes · Estação REM Grand-Moulin · Autoestrada 640
MRCMRC de Deux-Montagnes
Nosso lugar favorito em Deux-Montagnes
Parque du Centenaire
Parque à beira-rio
Inaugurado em 2025 na esquina do chemin d'Oka com o chemin Grand-Moulin, este parque abre um novo acesso público ao rio des Mille Îles com mirante, margem renaturalizada e elementos que lembram a história dos moinhos. Um cais permite alugar caiaques, canoas e pranchas com a Éco-Nature | Parc de la Rivière-des-Mille-Îles.
Descobrir o parque du Centenaire →«O que noto em Deux-Montagnes é o lugar que se devolve à água: com o parque du Centenaire, o rio volta a ser um lugar de convívio para todos, não só para quem mora na margem.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Deux-Montagnes, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Deux-Montagnes e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Deux-Montagnes
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Deux-Montagnes?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Deux-Montagnes?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Deux-Montagnes ou da MRC de Deux-Montagnes, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Deux-Montagnes?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 135 casas unifamiliares em Deux-Montagnes, ao preço mediano de 570 000 $ (2025: 520 000 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos