El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en el Plateau. Le ayudamos a comparar los sectores de Rosemont–La Petite-Patrie según su estilo de vida: trayecto, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Rosemont–La Petite-Patrie
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenRosemont–La Petite-Patrie
Población (2021)141 813
Montreal≈ 15 a 20 minutos del centro en metro
TransporteEstaciones Rosemont y Beaubien · Línea azul a lo largo de la rue Jean-Talon, en el límite norte · Servicio rápido de autobús
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Rosemont–La Petite-Patrie
¿Rosemont–La Petite-Patrie es para usted?
El distrito gusta a las familias y a los compradores primerizos que quieren quedarse en la ciudad con más espacio que en el centro. Los plex antiguos requieren una inspección completa de la estructura, el techo y las instalaciones. Cerca de la vía férrea que bordea el distrito o de los grandes bulevares, visite a distintas horas para evaluar el ruido. En copropiedad, verifique la forma de copropiedad (divise o indivise) y sus efectos en el financiamiento.
Sectores y barrios
Lo que encontrará aquí
- Dúplex y tríplex
- Condominios
- Casas de la Cité-Jardin
- Edificios de renta
- Locales comerciales a pie de calle
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Rosemont–La Petite-Patrie
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 1 155 000 $ +11,6 % frente a 2025
- Ventas
- 75 contra 90 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 41 días contra 46 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 550 000 $ +0,0 % frente a 2025
- Ventas
- 533 contra 565 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 33 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 1 038 654 $ +5,0 % frente a 2025
- Ventas
- 237 contra 254 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 43 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Rosemont–La Petite-Patrie
Mercado Jean-Talon
Mercado público
Inaugurado en 1933 en el corazón de la Petite-Italie, el mercado Jean-Talon es uno de los grandes mercados públicos de América del Norte, abierto todo el año. Productores, carniceros, panaderos y pescaderos lo convierten en un punto de encuentro diario del barrio.
Descubrir el Mercado Jean-Talon →« Para muchos compradores, poder ir a pie al mercado Jean-Talon cambia la forma de vivir el día a día; es un criterio que aparece a menudo en este sector. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Rosemont–La Petite-Patrie, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Rosemont–La Petite-Patrie y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Rosemont–La Petite-Patrie
¿Qué verificar antes de comprar un condominio en La Petite-Patrie?
Pregunte si la copropiedad es divise o indivise, porque el financiamiento y las reglas difieren. Consulte también las actas y el estado del fondo de reserva.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Rosemont–La Petite-Patrie?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Rosemont–La Petite-Patrie fue de 1 155 000 $, y el de un condominio de 550 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Rosemont–La Petite-Patrie?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Rosemont–La Petite-Patrie?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Rosemont–La Petite-Patrie se vendieron en 41 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Rosemont–La Petite-Patrie?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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