O mercado de Sainte-Adèle, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Sainte-Adèle. Analisamos as vendas recentes em Sainte-Adèle e nos setores vizinhos para fixar um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Sainte-Adèle
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Sainte-Adèle, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Sainte-Adèle e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoSainte-Adèle
População (2021)14 010
Montreal≈ 1 hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15 (saídas 64 e 67)
TransporteAutoestrada 15 · Rodovia 117 · Rodovia 370
MRCMRC des Pays-d'en-Haut
O mercado local
Quem compra em Sainte-Adèle?
Os compradores escolhem Sainte-Adèle pelo acesso direto à autoestrada 15, pelos serviços de uma verdadeira cidade e pela proximidade do esqui e do P'tit Train du Nord. O vendedor ganha ao informar a distância a pé ou de carro do centro, das pistas e do parque linear, assim como a vista e a insolação para um imóvel na montanha. Para uma casa em terreno inclinado ou perto de um lago, o certificado de localização recente e a documentação da fossa séptica e do poço, se for o caso, evitam muitas perguntas. A possibilidade de morar ali o ano todo, com acesso fácil no inverno, é um argumento importante.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares no centro e em Mont-Rolland
- Residências na montanha com vista
- Condomínios e casas de veraneio perto das pistas
- Imóveis ribeirinhos nos lagos
- Plex e pequenos prédios de aluguel
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Sainte-Adèle e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Sainte-Adèle
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 552 500 $ −1,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 186 contra 171 em 2025
- Prazo médio de venda
- 39 dias contra 68 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 360 000 $ +7,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 47 contra 69 em 2025
- Prazo médio de venda
- 79 dias contra 76 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 488 154 $ +1,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 13 contra 20 em 2025
- Prazo médio de venda
- 25 dias contra 94 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Sainte-Adèle
Place des citoyens e parque Claude-Henri-Grignon
Espaço cultural e comunitário
Inaugurada em 2013, a Place des citoyens é um prédio de madeira laminada colada que abriga salas multifuncionais, um posto de informação turística e uma esplanada coberta onde acontecem espetáculos e eventos. Com o vizinho parque Claude-Henri-Grignon, é o ponto de encontro da comunidade local o ano todo.
Descobrir a Place des citoyens e o parque Claude-Henri-Grignon →« O que aprecio em Sainte-Adèle é que ali há um verdadeiro centro, com sua Place des citoyens e seus serviços, a poucos minutos das pistas e das trilhas. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Sainte-Adèle, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Sainte-Adèle e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Adèle
O que distingue um imóvel do centro de um imóvel na montanha em Sainte-Adèle para um vendedor?
No centro, o comprador procura a proximidade dos serviços, da Place des citoyens e do parque linear. Na montanha, ele paga sobretudo pela vista, pela privacidade e pelo acesso às pistas, mas vai examinar de perto a estrada de acesso no inverno e as fossas sépticas.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Sainte-Adèle?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Sainte-Adèle foram vendidas em 39 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Sainte-Adèle?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Sainte-Adèle foi de 552 500 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Sainte-Adèle?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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