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À venda · Saint-Constant · Montérégie233 Rue Mercier
PROPRIETÁRIO MORADOR: Este triplex em Saint-Constant é uma oportunidade estratégica em um terreno de 10 762 pés². Excelente receita bruta potencial. Inclui duas unidades 3 ½ alugadas no subsolo e uma unidade principal espaçosa (3 quartos, 1 banheiro + 1 lavabo) em dois andares. Cozinha moderna de 2021 com ilha. Um espaço anexo com entrada independente permite ter um escritório em casa para quem trabalha por conta própria. Quintal planejado com piscina semienterrada, terraço e garagem dupla. Localização ideal perto das rodovias 15 e 30 e da rota 132, facilitando o acesso a Montreal. Um excelente investimento!
Tradução apenas indicativa. Prevalece a descrição oficial em francês.
Adendo
Características do imóvel
Características do terreno
Inclusões
Luminaires, Stores, Pôles et rideaux, lave-vaisselle, piscine au chlore semi-creusée (non chauffée), Tout ce qui est dans la cours arrière à l'exception de ce qui est dans le cabanon, étagères dans le garage, congélateur du garage.
Exclusões
Stores et rideaux des 2 logements 3 1/2 qui appartiennent aux locataires
Detalhes dos cômodos
25 cômodos em 3 pisos| Cômodo | Piso | Dimensões | m |
|---|---|---|---|
| Hall | Térreo | 7 X 4,5 pés | 2,13 X 1,35 m |
| Hall | Subsolo 1 | 4,11 X 4,5 pés | 1,50 X 1,35 m |
| Hall | Subsolo 1 | 4,9 X 3,9 pés | 1,45 X 1,14 m |
| Oficina | Térreo | 30,11 X 11 pés | 9,42 X 3,35 m |
| Sala de estar | Térreo | 17,8 X 12,1 pés | 5,38 X 3,68 m |
| Sala de estar | Subsolo 1 | 11,10 X 8,8 pés | 3,61 X 2,64 m |
| Sala de estar | Subsolo 1 | 11,8 X 9,8 pés | 3,56 X 2,95 m |
| Banheiro | Térreo | 6 X 3 pés | 1,83 X 0,91 m |
| Sala de jantar | Térreo | 11,8 X 10,8 pés | 3,56 X 3,25 m |
| Sala de jantar | Subsolo 1 | 13,3 X 9,6 pés | 4,04 X 2,90 m |
| Sala de jantar | Subsolo 1 | 11,2 X 7,2 pés | 3,40 X 2,18 m |
| Cozinha | Térreo | 14,5 X 11,11 pés | 4,39 X 3,63 m |
| Cozinha | Subsolo 1 | 10 X 7,3 pés | 3,05 X 2,21 m |
| Cozinha | Subsolo 1 | 9,10 X 7,3 pés | 3,00 X 2,21 m |
| Lavabo | Térreo | 12,1 X 6,6 pés | 3,68 X 1,98 m |
| Quarto | Subsolo 1 | 11,7 X 9,9 pés | 3,53 X 2,97 m |
| Quarto | Subsolo 1 | 11,9 X 10,3 pés | 3,58 X 3,12 m |
| Outro | 2º piso | 11,11 X 2,10 pés | 3,63 X 0,86 m |
| Banheiro | Subsolo 1 | 7,1 X 4,11 pés | 2,16 X 1,50 m |
| Banheiro | Subsolo 1 | 7,4 X 4,10 pés | 2,24 X 1,47 m |
| Quarto principal | 2º piso | 18,2 X 17,10 pés | 5,54 X 5,44 m |
| Closet | 2º piso | 8,6 X 6,4 pés | 2,59 X 1,93 m |
| Banheiro | 2º piso | 11,4 X 6,3 pés | 3,45 X 1,91 m |
| Quarto | 2º piso | 11 X 8,11 pés | 3,35 X 2,72 m |
| Quarto | 2º piso | 11,1 X 9,1 pés | 3,38 X 2,77 m |
Características
Orientação e sol
Orientação do quintal estimada a partir da rua mais próxima; cálculo astronômico sem a sombra de árvores e cercas vivas.
O dia a dia, em minutos
Os lugares do dia a dia mais próximos, conforme o seu meio de transporte.Aonde você vai todos os dias?
Digite seu local de trabalho, a escola dos seus filhos ou qualquer endereço.Tempos estimados pela distância, fora do horário de pico. Locais: © colaboradores do OpenStreetMap.
O bairro, camada por camada
Os números
Calculadora de hipoteca
Apenas uma estimativa: taxa capitalizada semestralmente, prêmio do seguro hipotecário somado ao empréstimo. Fale com o seu credor.
Imposto de boas-vindas estimado
Taxas de transferência conforme as alíquotas municipais em vigor. Estimativa, antes do crédito para quem compra o primeiro imóvel.
Avaliação municipal (2026)
Impostos (2026)
Despesas anuais
Quer conhecer pessoalmente?
Receber os detalhes
Descubra Saint-Constant
- Exporail, o Museu Ferroviário Canadense
Embarque em veículos ferroviários históricos e depois ande num bonde antigo, num trem de passageiros ou no trenzinho em miniatura.
- Base de plein air
Use pedalinhos e pranchas de stand-up no verão, e volte no inverno para descer de trenó, patinar e caminhar com raquetes de neve.
- Mercado de Natal
Faça suas compras de fim de ano com dezenas de artesãos locais, entre chalés ao ar livre e um clima festivo e familiar.
Escolas, serviços, transporte e vida no bairro: nosso guia da cidade (em francês).
Ver o guia de Saint-Constant →Fonte: Centris® — anúncio da Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agência imobiliária. Informações fornecidas apenas como referência; não constituem oferta nem promessa.