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En venta · Saint-Constant · Montérégie233 Rue Mercier
PROPIETARIO OCUPANTE: Este tríplex en Saint-Constant es una oportunidad estratégica en un terreno de 10 762 pies². Excelente ingreso bruto potencial. Incluye dos 3 ½ alquilados en el sótano y una unidad principal espaciosa (3 dormitorios, 1 baño + 1 medio baño) en dos plantas. Cocina moderna de 2021 con isla. Un espacio contiguo con entrada independiente permite tener una oficina en casa para un trabajador autónomo. Patio acondicionado con piscina semienterrada, terraza y garaje doble. Ubicación ideal cerca de las autopistas 15 y 30 y de la ruta 132, que facilita el acceso a Montreal. ¡Una excelente inversión!
Traducción a título indicativo. Prevalece la descripción oficial en francés.
Anexo
Características del edificio
Características del terreno
Inclusiones
Luminaires, Stores, Pôles et rideaux, lave-vaisselle, piscine au chlore semi-creusée (non chauffée), Tout ce qui est dans la cours arrière à l'exception de ce qui est dans le cabanon, étagères dans le garage, congélateur du garage.
Exclusiones
Stores et rideaux des 2 logements 3 1/2 qui appartiennent aux locataires
Detalle de las habitaciones
25 habitaciones en 3 niveles| Habitación | Nivel | Dimensiones | m |
|---|---|---|---|
| Vestíbulo | Planta baja | 7 X 4,5 pies | 2,13 X 1,35 m |
| Vestíbulo | Sótano 1 | 4,11 X 4,5 pies | 1,50 X 1,35 m |
| Vestíbulo | Sótano 1 | 4,9 X 3,9 pies | 1,45 X 1,14 m |
| Taller | Planta baja | 30,11 X 11 pies | 9,42 X 3,35 m |
| Sala de estar | Planta baja | 17,8 X 12,1 pies | 5,38 X 3,68 m |
| Sala de estar | Sótano 1 | 11,10 X 8,8 pies | 3,61 X 2,64 m |
| Sala de estar | Sótano 1 | 11,8 X 9,8 pies | 3,56 X 2,95 m |
| Baño | Planta baja | 6 X 3 pies | 1,83 X 0,91 m |
| Comedor | Planta baja | 11,8 X 10,8 pies | 3,56 X 3,25 m |
| Comedor | Sótano 1 | 13,3 X 9,6 pies | 4,04 X 2,90 m |
| Comedor | Sótano 1 | 11,2 X 7,2 pies | 3,40 X 2,18 m |
| Cocina | Planta baja | 14,5 X 11,11 pies | 4,39 X 3,63 m |
| Cocina | Sótano 1 | 10 X 7,3 pies | 3,05 X 2,21 m |
| Cocina | Sótano 1 | 9,10 X 7,3 pies | 3,00 X 2,21 m |
| Medio baño | Planta baja | 12,1 X 6,6 pies | 3,68 X 1,98 m |
| Dormitorio | Sótano 1 | 11,7 X 9,9 pies | 3,53 X 2,97 m |
| Dormitorio | Sótano 1 | 11,9 X 10,3 pies | 3,58 X 3,12 m |
| Otro | Nivel 2 | 11,11 X 2,10 pies | 3,63 X 0,86 m |
| Baño | Sótano 1 | 7,1 X 4,11 pies | 2,16 X 1,50 m |
| Baño | Sótano 1 | 7,4 X 4,10 pies | 2,24 X 1,47 m |
| Dormitorio principal | Nivel 2 | 18,2 X 17,10 pies | 5,54 X 5,44 m |
| Vestidor | Nivel 2 | 8,6 X 6,4 pies | 2,59 X 1,93 m |
| Baño | Nivel 2 | 11,4 X 6,3 pies | 3,45 X 1,91 m |
| Dormitorio | Nivel 2 | 11 X 8,11 pies | 3,35 X 2,72 m |
| Dormitorio | Nivel 2 | 11,1 X 9,1 pies | 3,38 X 2,77 m |
Características
Orientación y sol
Orientación del patio estimada a partir de la calle más cercana; cálculo astronómico sin la sombra de árboles ni setos.
La vida diaria, en minutos
Los lugares cotidianos más cercanos, según cómo se desplace.¿Adónde va todos los días?
Ingrese su lugar de trabajo, la escuela de sus hijos o cualquier dirección.Tiempos estimados según la distancia, fuera de la hora punta. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
El barrio, capa por capa
Las cifras
Calculadora hipotecaria
Solo una estimación: tasa capitalizada semestralmente, prima del seguro hipotecario añadida al préstamo. Consulte a su prestamista.
Impuesto de bienvenida estimado
Derechos de transferencia según las tasas municipales vigentes. Estimación, antes del crédito para compradores de primera vivienda.
Evaluación municipal (2026)
Impuestos (2026)
Gastos anuales
¿Quiere verla en persona?
Obtener los detalles
Descubra Saint-Constant
- Exporail, el Museo Ferroviario Canadiense
Suba a bordo de vehículos ferroviarios históricos y luego viaje en un tranvía antiguo, un tren de pasajeros o el tren en miniatura.
- Base de plein air
Use botes a pedal y tablas de remo en verano, y vuelva en invierno para deslizarse en trineo, patinar y caminar con raquetas.
- Mercado de Navidad
Haga sus compras navideñas con decenas de artesanos locales, entre casetas al aire libre y un ambiente familiar y festivo.
Escuelas, servicios, transporte y vida de barrio: nuestra guía de la ciudad (en francés).
Ver la guía de Saint-Constant →Fuente: Centris® — inscripción de Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agencia inmobiliaria. Información proporcionada solo como referencia; no constituye una oferta ni una promesa.