O mercado de Bromont, com números
Praticante de snowboard, Jasmin conhece bem o monte Bromont. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Bromont e nos setores vizinhos, não numa média regional.
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Praticante de snowboard, Jasmin conhece bem o monte Bromont.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Bromont e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
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Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Bromont
Em Bromont, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Bromont ou da MRC de Brome-Missisquoi. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Bromont
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 793 550 $ +13,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 139 contra 147 em 2025
- Prazo médio de venda
- 78 dias contra 92 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 577 500 $ +5,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 90 contra 79 em 2025
- Prazo médio de venda
- 86 dias contra 121 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 918 667 $ +17,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 1 em 2025
- Prazo médio de venda
- 190 dias contra 361 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoBromont
População (2021)11 357
Montreal≈ 1 hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 10
TransporteAutoestrada 10 · Aeroporto Roland-Désourdy
MRCMRC de Brome-Missisquoi
Nosso lugar favorito em Bromont
Bromont, montagne d'expériences
Estação de montanha
A montanha oferece esqui alpino de dia e à noite, um parque aquático e um parque de mountain bike. É o lugar de lazer dos moradores de Bromont em todas as estações.
Descobrir Bromont, montagne d'expériences →«O que gosto em Bromont é que dá para esquiar à noite depois do trabalho sem sair da cidade.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Bromont, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Bromont e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Bromont
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Bromont?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Bromont?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Bromont ou da MRC de Brome-Missisquoi, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Bromont?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 139 casas unifamiliares em Bromont, ao preço mediano de 793 550 $ (2025: 699 900 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.