El mercado de Montreal, con cifras
Aficionado al snowboard, Jasmin conoce bien el monte Bromont. Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Bromont y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
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Aficionado al snowboard, Jasmin conoce bien el monte Bromont.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Bromont y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
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Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Bromont
En Bromont, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de Bromont o de la MRC de Brome-Missisquoi. Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Bromont
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 793 550 $ +13,4 % frente a 2025
- Ventas
- 139 contra 147 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 78 días contra 92 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 577 500 $ +5,0 % frente a 2025
- Ventas
- 90 contra 79 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 86 días contra 121 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 918 667 $ +17,0 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 1 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 190 días contra 361 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenBromont
Población (2021)11 357
Montreal≈ 1 hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 10
TransporteAutopista 10 · Aeropuerto Roland-Désourdy
MRCMRC de Brome-Missisquoi
Nuestro lugar favorito en Bromont
Bromont, montagne d'expériences
Estación de montaña
La montaña ofrece esquí alpino de día y de noche, un parque acuático y un parque de bicicleta de montaña. Es el terreno de juego de los habitantes de Bromont en todas las estaciones.
Descubrir Bromont, montagne d'expériences →«Lo que me gusta de Bromont es que se puede esquiar por la noche después del trabajo sin salir de la ciudad.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Bromont, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Bromont y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Bromont
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Bromont?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Bromont?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de Bromont o de la MRC de Brome-Missisquoi, a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Bromont?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 139 casas unifamiliares en Bromont, a un precio mediano de 793 550 $ (2025: 699 900 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.