Imposto de boas-vindas em Saint-Hubert
A tabela 2026 dos direitos de transferência em Saint-Hubert, exemplos com valores, uma calculadora e o reembolso para o primeiro comprador.
Jasmin morou em Saint-Hubert alguns anos.
A tabela em Saint-Hubert
Em Saint-Hubert, o município aplica uma alíquota mais alta que a tabela provincial sobre a parte do preço que ultrapassa 630 100 $ (regulamento em vigor em 2026).
Até 5 875 $ reembolsados
Para uma primeira moradia comprada a partir de 2026, o Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ de direitos pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para um imóvel acima de 750 000 $ e desaparece em 1 M$. É solicitado na declaração de imposto de renda.
| Parte do preço | Alíquota |
|---|---|
| até 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 630 100 $ | 1,5 % |
| acima de 630 100 $ | 3 % |
Quanto você vai pagar em Saint-Hubert?
Direitos de transferência calculados sobre o preço de compra, segundo a tabela 2026:
| Preço de compra | Imposto de boas-vindas | A mais do que com a tabela de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 7 111 $ | — |
| 800 000 $ | 12 659 $ | +2 548 $ |
| 1 000 000 $ | 18 659 $ | +5 548 $ |
Calcule para o seu preço
Quando e a quem pagar?
O imposto de boas-vindas é pago uma única vez, à Cidade de Longueuil. A conta chega algumas semanas depois do registro da escritura de venda. Preveja esse valor no seu orçamento, além da entrada e dos honorários do notário. Se a avaliação municipal (multiplicada pelo fator comparativo) ultrapassar o preço pago, é esse valor que serve de base para o cálculo.
Fontes: regulamento ou página do município · tabela provincial (Québec.ca) · crédito para primeiro comprador (Revenu Québec)
Parc de la Cité
Parque urbano
Criado em 1992, este parque de mais de 96 hectares se organiza em torno de um lago artificial de cerca de um quilômetro, cercado de bosques e trilhas. Vai-se lá para pedalar, caminhar, brincar nos jogos de água no verão, e para patinar, andar de raquetes de neve e esquiar no inverno.
Descobrir o Parc de la Cité →«O Parc de la Cité costuma ser o primeiro argumento das famílias que acompanho em Saint-Hubert: ter um lago e trilhas no coração de um setor residencial é uma vantagem real no dia a dia.»
Imóveis em Saint-Hubert
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Saint-Hubert para um imóvel de 600 000 $?
Para um preço de compra de 600 000 $, o imposto de boas-vindas em Saint-Hubert é de aproximadamente 7 111 $ segundo a tabela 2026. O valor exato também depende da avaliação municipal, se ela for mais alta que o preço pago.
Tenho direito ao reembolso do imposto de boas-vindas em Saint-Hubert?
Sim, se você compra sua primeira moradia no Quebec. Para uma primeira moradia comprada a partir de 2026, o Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ de direitos pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para um imóvel acima de 750 000 $ e desaparece em 1 M$. É solicitado na declaração de imposto de renda.
Saint-Hubert aplica uma alíquota mais alta que a tabela provincial?
Sim. Além da tabela provincial (0,5 %, 1 % e 1,5 %), la Ville de Longueuil aplica 3 % sobre a parte acima de 630 100 $.
Sobre qual valor o imposto de boas-vindas é calculado?
Sobre o maior de dois valores: o preço pago, ou a avaliação municipal multiplicada pelo fator comparativo do ano. Num mercado em que os preços sobem, é quase sempre o preço pago.
Quando é preciso pagar o imposto de boas-vindas?
Uma única vez, à Cidade de Longueuil. A conta chega algumas semanas depois do registro da escritura de venda no notário, e geralmente deve ser paga em 30 dias. Preveja esse valor no seu orçamento desde a oferta de compra.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Hubert?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.