Corretores que conhecem Saint-Basile-le-Grand
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Saint-Bruno-de-Montarville. Nossa opinião de valor leva em conta a realidade do seu setor, não uma média regional.
Avaliação gratuitaQuanto vale meu imóvel
Quanto vale meu imóvel
em Saint-Basile-le-Grand?
Seu imóvel tem uma história. O valor dele merece mais do que uma simples estimativa automática.
Digite um endereço para continuar.
Endereço recebido: complete seus dados mais abaixo
- Análise feita por corretores de verdade
- Sem IA
- Gratuito
- Sem compromisso
- Sem pressão
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Saint-Basile-le-Grand e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
Gratuita e sem compromisso
Você recebe uma opinião de valor clara, quer decida vender agora, mais tarde ou nunca.
Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Saint-Basile-le-Grand
Em Saint-Basile-le-Grand, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Saint-Basile-le-Grand ou da MRC de La Vallée-du-Richelieu. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Basile-le-Grand
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 636 000 $ −0,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 135 contra 131 em 2025
- Prazo médio de venda
- 19 dias contra 25 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 397 000 $ +3,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 58 contra 56 em 2025
- Prazo médio de venda
- 29 dias contra 28 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoSaint-Basile-le-Grand
População (2021)17 053
Montreal≈ 30 a 40 minutos do centro de carro
TransporteEstação exo Saint-Basile-le-Grand · Rodovia 116 · Autoestradas 20 e 30 por perto
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Nosso lugar favorito em Saint-Basile-le-Grand
Parque Prudent-Robert
Parque à beira-rio
Situado na esquina do chemin du Richelieu com a montée Robert, este parque oferece um mirante, uma rampa para barcos e um centro de aluguel de equipamento náutico. É o lugar ideal para aproveitar o Richelieu e a Route du Richelieu que atravessa a cidade.
Descobrir o parque Prudent-Robert →«O que acho prático em Saint-Basile-le-Grand é que dá para ir para a água no parque Prudent-Robert e chegar ao parque nacional do Mont-Saint-Bruno pela halte du rang des Vingt, sem sair da cidade.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Saint-Basile-le-Grand, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Basile-le-Grand e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Basile-le-Grand
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Saint-Basile-le-Grand?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Saint-Basile-le-Grand?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Saint-Basile-le-Grand ou da MRC de La Vallée-du-Richelieu, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Saint-Basile-le-Grand?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 135 casas unifamiliares em Saint-Basile-le-Grand, ao preço mediano de 636 000 $ (2025: 640 000 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos