O mercado de Acton Vale, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Acton Vale e nos setores vizinhos, não numa média regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Acton Vale e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
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Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Acton Vale
Em Acton Vale, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Acton Vale ou da MRC d'Acton. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Acton Vale
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 373 500 $ +2,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 64 contra 60 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 57 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoActon Vale
População (2021)7 605
Montreal≈ 1 h 10 de carro do centro de Montreal pela autoestrada 20 (saída 147) e depois a rodovia 116
TransporteAutoestrada 20 · Rodovias 116 e 139 · Ciclovia La Campagnarde
MRCMRC d'Acton
Nosso lugar favorito em Acton Vale
Estação do Grand Tronc de Acton Vale
Sítio histórico nacional
Construída em 1900 segundo um projeto-padrão do Grand Tronc, esta pequena estação de madeira com torre foi designada sítio histórico nacional do Canadá em 1976. Hoje abriga o posto de informações turísticas e uma exposição sobre a história da estação, junto à ciclovia La Campagnarde.
Descobrir a estação do Grand Tronc de Acton Vale →«O que gosto em Acton Vale é sua estação do Grand Tronc de 1900, que virou sítio histórico nacional, bem perto da La Campagnarde: a história e o ar livre se cruzam naturalmente.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Acton Vale, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Acton Vale e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Acton Vale
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Acton Vale?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Acton Vale?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Acton Vale ou da MRC d'Acton, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Acton Vale?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 64 casas unifamiliares em Acton Vale, ao preço mediano de 373 500 $ (2025: 365 500 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos