El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Acton Vale y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Acton Vale y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
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Usted recibe una opinión de valor clara, ya sea que decida vender ahora, más adelante o nunca.
Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Acton Vale
En Acton Vale, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de Acton Vale o de la MRC d'Acton. Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Acton Vale
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 373 500 $ +2,2 % frente a 2025
- Ventas
- 64 contra 60 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 49 días contra 57 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenActon Vale
Población (2021)7 605
Montreal≈ 1 h 10 en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20 (salida 147) y luego la ruta 116
TransporteAutopista 20 · Rutas 116 y 139 · Ciclovía La Campagnarde
MRCMRC d'Acton
Nuestro lugar favorito en Acton Vale
Estación del Grand Tronc de Acton Vale
Sitio histórico nacional
Construida en 1900 según un plano tipo del Grand Tronc, esta pequeña estación de madera con torreta fue designada sitio histórico nacional de Canadá en 1976. Hoy alberga la oficina de información turística y una exposición sobre la historia de la estación, junto a la ciclovía La Campagnarde.
Descubrir la estación del Grand Tronc de Acton Vale →«Lo que me gusta de Acton Vale es su estación del Grand Tronc de 1900, convertida en sitio histórico nacional, muy cerca de La Campagnarde: la historia y el aire libre se cruzan con naturalidad.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Acton Vale, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Acton Vale y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Acton Vale
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Acton Vale?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Acton Vale?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de Acton Vale o de la MRC d'Acton, a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Acton Vale?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 64 casas unifamiliares en Acton Vale, a un precio mediano de 373 500 $ (2025: 365 500 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.
Sectores vecinos