196 Rue de l'Église

OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAINT-RÉMI -- TALLER MECÁNICO COMERCIAL CON POTENCIAL DE DESARROLLO Ubicado en la rue de l'Église, en Saint-Rémi, este inmueble comercial se encuentra sobre un terreno de 18 139 pi² con doble zonificación HAB.41 y MIX.06, lo que ofrece un potencial de reurbanización particularmente interesante. Según la información obtenida, el terreno podría permitir la creación de dos lotes destinados a viviendas unifamiliares en la rue Majeau, así como un lote multifamiliar que podría albergar un edificio de 4 viviendas en la rue de l'Église, sujeto a las verificaciones y aprobaciones requeridas ante las autoridades competentes. El inmueble cuenta con los servicios municipales de acueducto y alcantarillado y descansa sobre una losa de concreto. La sección principal del garaje ofrece un amplio espacio con capacidad para unos 20 vehículos, ideal para varios tipos de empresas. También incluye: * Un espacio de taller independiente; * Un espacio de recepción/mostrador; * Un depósito adicional en la parte trasera de aproximadamente 600 pi²; * Una puerta de garaje principal de 16 pies de ancho por 13,8 pies de alto; * Un abridor de puerta eléctrico; * Ventanas reemplazadas en 2024. Una propiedad que ofrece a la vez un uso comercial inmediato y un excelente potencial de desarrollo futuro. Los compradores deberán realizar sus propias verificaciones ante la Ville de Saint-Rémi en cuanto al uso previsto del inmueble y del terreno. Certificado de localización por venir. Todas las dimensiones de los edificios son aproximadas, con excepción de las medidas interiores (habitaciones).