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1 Rue Labrie, Saint-Eustache

Propiedades › Laurentides › Saint-Eustache

En venta · Saint-Eustache · Laurentides

1 Rue Labrie

Aquí se compra mucho más que una casa: se compra calidad de vida. Situada a orillas del río des Mille Îles, esta propiedad ofrece una vista impresionante y un entorno donde reinan la calma y la tranquilidad. Cálida y llena de encanto, ofrece 3 dormitorios, una bonita cocina con comedor y una magnífica sala acristalada en la parte delantera, perfecta para disfrutar del paisaje en cada estación. Su enorme balcón se convierte en una verdadera prolongación de la casa. Con acceso directo al río y la posibilidad de instalar un muelle, esta propiedad ofrece un estilo de vida único a la orilla del agua.

Traducción a título indicativo. Prevalece la descripción oficial en francés.

3dormitorios
2baños
4,989 pies²terreno · 53 X 85,7 p
1942construida
3estacionamiento
10723618N.º Centris

Anexo

Bienvenue au 1 rue Labrie, Dès votre arrivée sur les lieux, une chose vous frappera immédiatement : la vue. Dès le stationnement, l'eau fait partie du décor et donne le ton. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière grâce à un escalier qui vous mène jusqu'à une jolie plage de sable. Le calme de l'eau et la beauté du paysage créent une atmosphère apaisante où on a simplement envie de ralentir et de profiter du moment. L'immense balcon ne vous laissera certainement pas indifférent, parce qu'une maison au bord de l'eau, ça prend un beau balcon! Un espace parfait pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou simplement pour admirer la vue. Le hall d'entrée principal se trouve dans la pièce vitrée à l'avant de la propriété, permettant de bien dégager les espaces. Une salle familiale de style salon vous accueille avec beaucoup de luminosité. La salle à manger est annexée à la cuisine pour un maximum de convivialité. La pièce située au fond de la maison, du côté de la rivière, saura assurément vous charmer. Avec sa dînette donnant directement sur l'eau, elle deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés pour prendre votre café le matin ou simplement contempler le paysage. La grande chambre principale avec sa salle de bain attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Et plus on monte en hauteur, plus la vue sur la rivière devient magnifique. Une maison bien entretenue, chaleureuse et remplie de cachet, où chaque espace permet de profiter à sa façon de cet environnement unique. Située au 1, rue Labrie à Saint-Eustache, la propriété permet également de combiner cette tranquillité au bord de l'eau avec la proximité des services et des grands axes routiers. L'autoroute 640 est facilement accessible et permet de rejoindre les autoroutes 13 et 15 pour les déplacements vers Laval et Montréal. La métropole se trouve à environ 30 km, selon la destination, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour profiter d'un véritable havre de paix sans être loin de la ville. Une propriété où la rivière des Mille Îles devient littéralement le prolongement de votre cour et où la qualité de vie prend tout son sens.

Características del edificio

TipoCasa unifamiliar
EstiloIndependiente
NivelesDos pisos o más
Año de construcción1942
CimientosBloques de hormigón
TechoTejas asfálticas
VentanasPVC, Guillotina
CalefacciónZócalos de convección, Electricidad
Sótano6 pies o más, Sin terminar

Características del terreno

Superficie del terreno4,989 pies²
Dimensiones del terreno53 X 85,7 p
EstacionamientoEntrada de autos (3)
VistaVista al agua
Frente al aguaAcceso, Río, Frente al agua, Río
Suministro de aguaMunicipal
Sistema de alcantarilladoMunicipal
ServiciosAgua conectada, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
ZonificaciónResidencial

Inclusiones

Luminaires, stores, rideaux et pôles.

Exclusiones

No se indica.

Detalle de las habitaciones

15 habitaciones en 3 niveles

Características

TipoCasa unifamiliar
Habitaciones12
Dormitorios3
Baños + medios baños2 + 0
Plazas de estacionamiento3
Días hasta disponibilidad30 d
BarrioOuest
N.º Centris10723618
AutopistaCEGEPParqueEscuela primariaEscuela secundariaArboladoEn pendiente

Orientación y sol

Orientación del patio estimada a partir de la calle más cercana; cálculo astronómico sin la sombra de árboles ni setos.

La vida diaria, en minutos

Los lugares cotidianos más cercanos, según cómo se desplace.
A la escuelaÉcole Notre-Dame · 820 m
A la guardería1.1 km
Al supermercadoIGA · 1.1 km
A la farmacia o clínica195 m
Al parqueParc Rita-Grondin · 291 m
Al trenGrand-Moulin · 1.5 km
A la terminal de autobusesTerminus Saint-Eustache · 1.2 km
A la autopistaAccès autoroute · 2.4 km
Al centro deportivoTerrain Jimmy-Shields · 1.0 km
Al caféLadouceur du terroir · 818 m

¿Adónde va todos los días?

Ingrese su lugar de trabajo, la escuela de sus hijos o cualquier dirección.

Tiempos estimados según la distancia, fuera de la hora punta. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

El barrio, capa por capa

Las cifras

Calculadora hipotecaria

Pago inicial
$2,605al mes · $1,302 cada dos semanas
Pago inicial$123,800 (20.0 %)
Prima de la SCHL—
Préstamo total$495,200

Solo una estimación: tasa capitalizada semestralmente, prima del seguro hipotecario añadida al préstamo. Consulte a su prestamista.

Impuesto de bienvenida estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 – $500,000 · 1.5 %$2,775
$500,000 + · 3 %$3,570
Total$9,181

Derechos de transferencia según las tasas municipales vigentes. Estimación, antes del crédito para compradores de primera vivienda.

Evaluación municipal (2026)

Terreno$219,600
Edificio$214,200
Total$433,800

Impuestos (2026)

Municipal$2,851
Escolar$305
Total$3,156
Aprox. $263 al mes

¿Quiere verla en persona?

Obtener los detalles
Sus corredores para esta propiedad
Annie Payant
Annie PayantCorredora inmobiliaria residencial
Jasmin Morin
Jasmin MorinCorredor inmobiliario residencial y comercial
Vista de Saint-Eustache

Descubra Saint-Eustache

Tres cosas para hacer
  1. Moulin Légaré

    Visite este molino harinero hidráulico, en funcionamiento desde 1762, y vea cómo se muele trigo y alforfón con piedra en el lugar.

  2. Parc Nature Saint-Eustache

    Este parque de 65 hectáreas ofrece senderos para caminar y para raquetas, pistas de esquí de fondo y la oportunidad de observar la fauna local.

  3. Circuitos en bicicleta

    Recorra casi 80 km de ciclovías, incluido un circuito patrimonial por el Viejo Saint-Eustache y a lo largo del paseo Paul-Sauvé.

Escuelas, servicios, transporte y vida de barrio: nuestra guía de la ciudad (en francés).

Ver la guía de Saint-Eustache →

Fuente: Centris® — inscripción de Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agencia inmobiliaria. Información proporcionada solo como referencia; no constituye una oferta ni una promesa.

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