El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Vaudreuil-Dorion y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
Evaluación gratuita¿Cuánto vale mi propiedad
¿Cuánto vale mi propiedad
en Vaudreuil-Dorion?
Su propiedad tiene una historia. Su valor merece algo mejor que una simple estimación automática.
Ingrese una dirección para continuar.
Dirección recibida: complete sus datos más abajo
- Análisis por corredores de verdad
- Sin IA
- Gratuito
- Sin compromiso
- Sin presión
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Vaudreuil-Dorion y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
Gratuita y sin compromiso
Usted recibe una opinión de valor clara, ya sea que decida vender ahora, más adelante o nunca.
Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Vaudreuil-Dorion
En Vaudreuil-Dorion, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de Vaudreuil-Dorion o de la MRC de Vaudreuil-Soulanges. Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Vaudreuil-Dorion
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 609 454 $ +4,2 % frente a 2025
- Ventas
- 284 contra 268 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 38 días contra 41 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 385 000 $ +4,1 % frente a 2025
- Ventas
- 177 contra 189 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 69 días contra 52 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 830 639 $ +19,5 % frente a 2025
- Ventas
- 11 contra 16 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 43 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenVaudreuil-Dorion
Población (2021)43 268
Montreal≈ 35 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20 o 40
TransporteEstaciones Vaudreuil y Dorion de la línea de tren exo Vaudreuil–Hudson, hacia la estación Lucien-L'Allier · Autopistas 20, 30 y 40, que se cruzan en el territorio · Rutas 338, 340 y 342
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Nuestro lugar favorito en Vaudreuil-Dorion
Casa Trestler
Sitio histórico
Construida en tres etapas, en 1798, 1805 y 1806, por el comerciante Jean-Joseph Trestler, esta casa de piedra se adentra en una punta del río Ottawa; está designada sitio histórico nacional de Canadá desde 1969. Se visita por sus exposiciones, visitas guiadas, conciertos y su mercado de Navidad.
Descubrir la casa Trestler →«Lo que me gusta de Vaudreuil-Dorion es que se puede tomar el tren a Montreal entre semana y visitar la casa Trestler, a orillas del río Ottawa, el fin de semana.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Vaudreuil-Dorion, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Vaudreuil-Dorion y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Vaudreuil-Dorion
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Vaudreuil-Dorion?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Vaudreuil-Dorion?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de Vaudreuil-Dorion o de la MRC de Vaudreuil-Soulanges, a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Vaudreuil-Dorion?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 284 casas unifamiliares en Vaudreuil-Dorion, a un precio mediano de 609 454 $ (2025: 584 950 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.
Sectores vecinos