El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Mont-Royal. Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Côte-Saint-Luc y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
Evaluación gratuita¿Cuánto vale mi propiedad
¿Cuánto vale mi propiedad
en Côte-Saint-Luc?
Su propiedad tiene una historia. Su valor merece algo mejor que una simple estimación automática.
Ingrese una dirección para continuar.
Dirección recibida: complete sus datos más abajo
- Análisis por corredores de verdad
- Sin IA
- Gratuito
- Sin compromiso
- Sin presión
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Côte-Saint-Luc y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
Gratuita y sin compromiso
Usted recibe una opinión de valor clara, ya sea que decida vender ahora, más adelante o nunca.
Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Côte-Saint-Luc
En Côte-Saint-Luc, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de la Ciudad de Montreal (rol de la aglomeración). Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Côte-Saint-Luc
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 933 000 $ +5,7 % frente a 2025
- Ventas
- 66 contra 91 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 45 días contra 51 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 590 000 $ +11,3 % frente a 2025
- Ventas
- 92 contra 119 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 72 días contra 69 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 890 833 $ −20,5 % frente a 2025
- Ventas
- 6 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 89 días contra 63 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenCôte-Saint-Luc
Población (2021)34 504
Montreal≈ 25 minutos del centro en automóvil
TransporteEstación Montréal-Ouest · Boulevard Cavendish y chemin de la Côte-Saint-Luc · Avenue Westminster
MRCAgglomération de Montréal
Nuestro lugar favorito en Côte-Saint-Luc
Parque Pierre-Elliott-Trudeau
Parque
El parque más grande de la ciudad ofrece campos de béisbol, una colina para deslizarse y el lago Centennial, donde se pasea en bote de pedales en verano y se patina en invierno. Es el punto de encuentro de las familias todo el año.
Descubrir el parque Pierre-Elliott-Trudeau →«El parque Pierre-Elliott-Trudeau, con su lago donde se patina en invierno, muestra bien lo que las familias buscan en Côte-Saint-Luc: servicios de proximidad a pocos minutos de casa.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Côte-Saint-Luc, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Côte-Saint-Luc y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Côte-Saint-Luc
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Côte-Saint-Luc?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Côte-Saint-Luc?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de la Ciudad de Montreal (rol de la aglomeración), a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Côte-Saint-Luc?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 66 casas unifamiliares en Côte-Saint-Luc, a un precio mediano de 933 000 $ (2025: 883 000 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.
Sectores vecinos