À venda · Saint-Rémi · Montérégie

Rue de l'Église

Terreno de 18 139 pés² situado na rue de l'Église, em Saint-Rémi, com zoneamento duplo HAB.41 e MIX.06. Potencial de desenvolvimento que permite, sujeito às aprovações municipais, a criação de 2 lotes unifamiliares na rue Majeau e de um lote multifamiliar de 4 unidades ou prédio comercial na rue de l'Église. Atendido pelas redes municipais de água e esgoto. Observe que existem atualmente no terreno uma garagem comercial de cerca de 4 300 pés² e um depósito de cerca de 625 pés².

Tradução apenas indicativa. Prevalece a descrição oficial em francês.

$948,000Receber os detalhes

18,139 pés²terreno · 100 X 180 p irr

13089521N.º Centris

Adendo

OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO EM SAINT-RÉMI Terreno de 18 139 pi² situado na rue de l'Église/Majeau, em Saint-Rémi, com zoneamento duplo HAB.41 e MIX.06, oferecendo um potencial de desenvolvimento particularmente interessante. Segundo as informações obtidas, o terreno poderia permitir a criação de dois lotes destinados a residências unifamiliares na rue Majeau, além de um lote multifamiliar que poderia receber um imóvel de 4 unidades ou um imóvel comercial na rue de l'Église, tudo sujeito às verificações, aprovações e autorizações exigidas junto às autoridades competentes. O terreno é atendido pelos serviços municipais de água e esgoto. Observar que há atualmente construídos no terreno uma garagem comercial com área aproximada de 4 300 pi² e um depósito de cerca de 625 pi². Edificação sobre laje de concreto. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para um incorporador, um investidor ou um empreendedor em busca de um local que ofereça ao mesmo tempo uso imediato e potencial de redesenvolvimento futuro. Os compradores deverão fazer suas próprias verificações junto à Ville de Saint-Rémi quanto ao uso projetado do imóvel e do terreno, bem como às possibilidades de subdivisão e de desenvolvimento. Certificado de localização a ser fornecido. Todas as dimensões, áreas e informações relativas às edificações são aproximadas.

Características do imóvel

TipoTerreno

Características do terreno

Área do terreno18,139 pés²

Dimensões do terreno100 X 180 p irr

Abastecimento de águaMunicipal

Sistema de esgotoMunicipal

ServiçosÁgua conectada, Esgoto conectado

ZoneamentoComercial, Residencial

Inclusões

Compressor de ar e fornalha.

Exclusões

Todos os bens no local.

Características

TipoTerreno

N.º Centris13089521

CrecheGolfeParqueCicloviaEscola primáriaEscola secundáriaPlano

Orientação e sol

Hora:

Orientação do quintal estimada a partir da rua mais próxima; cálculo astronômico sem a sombra de árvores e cercas vivas.

O dia a dia, em minutos

Os lugares do dia a dia mais próximos, conforme o seu meio de transporte.

Até a escolaÉcole Saint-Viateur · 986 m

Até a crecheLa Maisonnée Des Petits · 2.6 km

Até o supermercadoSuper C · 1.6 km

Até a farmácia ou clínicaC.L.S.C Jardins-du-Québec · 927 m

Até o parqueParc du Citoyen · 520 m

Até o tremDelson · 13.5 km

Até o terminal de ônibusExo - Point de vente et centre de services · 13.1 km

Até a rodoviaSortie 41 · 9.7 km

Até o centro esportivoCSRJQ Aréna · 1.4 km

Até o caféTim Hortons · 1.6 km

Aonde você vai todos os dias?

Digite seu local de trabalho, a escola dos seus filhos ou qualquer endereço.

Tempos estimados pela distância, fora do horário de pico. Locais: © colaboradores do OpenStreetMap.

O bairro, camada por camada

Os números

Calculadora de hipoteca

Entrada

Taxa de juros: 4,00 %Amortização: 25 anos

$3,989por mês · $1,995 a cada duas semanas

Entrada$189,600 (20.0 %)

Prêmio da SCHL—

Empréstimo total$758,400

Apenas uma estimativa: taxa capitalizada semestralmente, prêmio do seguro hipotecário somado ao empréstimo. Fale com o seu credor.

Imposto de boas-vindas estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315

$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521

$315,000 – $500,000 · 1.5 %$2,775

$500,000 + · 3 %$13,440

Total$19,051

Taxas de transferência conforme as alíquotas municipais em vigor. Estimativa, antes do crédito para quem compra o primeiro imóvel.

Avaliação municipal (2025)

Terreno$294,800

Construção$143,600

Total$438,400

Impostos (2025)

Municipal$5,047

Escolar$297

Total$5,344

Cerca de $445 por mês

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Seus corretores para este imóvel

Jasmin MorinCorretor de imóveis residencial e comercial

514 793-3169 E-mail

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Fonte: Centris® — anúncio da Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agência imobiliária. Informações fornecidas apenas como referência; não constituem oferta nem promessa.