Imposto de boas-vindas em Verchères
A tabela 2026 dos direitos de transferência em Verchères, exemplos com valores, uma calculadora e o reembolso para o primeiro comprador.
A tabela em Verchères
Não encontramos regulamento municipal publicado para Verchères. O cálculo abaixo usa a tabela provincial de base, mas o município pode impor uma alíquota mais alta acima de 500 000 $: confirme com ele ou pergunte para nós.
Até 5 875 $ reembolsados
Para uma primeira moradia comprada a partir de 2026, o Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ de direitos pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para um imóvel acima de 750 000 $ e desaparece em 1 M$. É solicitado na declaração de imposto de renda.
| Parte do preço | Alíquota |
|---|---|
| até 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| acima de 315 000 $ | 1,5 % |
Quanto você vai pagar em Verchères?
Direitos de transferência calculados sobre o preço de compra, segundo a tabela 2026:
| Preço de compra | Imposto de boas-vindas |
|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ |
| 450 000 $ | 4 861 $ |
| 600 000 $ | 7 111 $ |
| 800 000 $ | 10 111 $ |
| 1 000 000 $ | 13 111 $ |
Calcule para o seu preço
Quando e a quem pagar?
O imposto de boas-vindas é pago uma única vez, à Cidade de Verchères. A conta chega algumas semanas depois do registro da escritura de venda. Preveja esse valor no seu orçamento, além da entrada e dos honorários do notário. Se a avaliação municipal (multiplicada pelo fator comparativo) ultrapassar o preço pago, é esse valor que serve de base para o cálculo.
Fontes: regulamento ou página do município · tabela provincial (Québec.ca) · crédito para primeiro comprador (Revenu Québec)
Moinho senhorial de Verchères
Sítio patrimonial
Este moinho da rue Madeleine está no centro da oferta turística da vila, com visitas guiadas, atividades familiares e exposições de artistas no verão. As visitas guiadas são gratuitas do Dia do Canadá ao Dia do Trabalho.
Descobrir o moinho senhorial de Verchères →«Sempre sugiro uma caminhada do moinho senhorial até a estátua de Madeleine de Verchères à beira do rio: é a melhor maneira de sentir o caráter da vila.»
Imóveis em Verchères
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Verchères para um imóvel de 600 000 $?
Para um preço de compra de 600 000 $, o imposto de boas-vindas em Verchères é de aproximadamente 7 111 $ segundo a tabela 2026. O valor exato também depende da avaliação municipal, se ela for mais alta que o preço pago.
Tenho direito ao reembolso do imposto de boas-vindas em Verchères?
Sim, se você compra sua primeira moradia no Quebec. Para uma primeira moradia comprada a partir de 2026, o Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ de direitos pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para um imóvel acima de 750 000 $ e desaparece em 1 M$. É solicitado na declaração de imposto de renda.
Verchères aplica uma alíquota mais alta que a tabela provincial?
Não encontramos regulamento publicado. A tabela provincial de base se aplica no mínimo; confirme com o município se uma alíquota superior se aplica acima de 500 000 $.
Sobre qual valor o imposto de boas-vindas é calculado?
Sobre o maior de dois valores: o preço pago, ou a avaliação municipal multiplicada pelo fator comparativo do ano. Num mercado em que os preços sobem, é quase sempre o preço pago.
Quando é preciso pagar o imposto de boas-vindas?
Uma única vez, à Cidade de Verchères. A conta chega algumas semanas depois do registro da escritura de venda no notário, e geralmente deve ser paga em 30 dias. Preveja esse valor no seu orçamento desde a oferta de compra.
Quanto vale seu imóvel em Verchères?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.