Imposto de boas-vindas em Sainte-Anne-des-Plaines
A tabela 2026 dos direitos de transferência em Sainte-Anne-des-Plaines, exemplos com valores, uma calculadora e o reembolso para o primeiro comprador.
A tabela em Sainte-Anne-des-Plaines
Em Sainte-Anne-des-Plaines, o município aplica uma alíquota mais alta que a tabela provincial sobre a parte do preço que ultrapassa 500 000 $ (regulamento em vigor em 2026).
Até 5 875 $ reembolsados
Para uma primeira moradia comprada a partir de 2026, o Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ de direitos pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para um imóvel acima de 750 000 $ e desaparece em 1 M$. É solicitado na declaração de imposto de renda.
| Parte do preço | Alíquota |
|---|---|
| até 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 500 000 $ | 1,5 % |
| acima de 500 000 $ | 3 % |
Quanto você vai pagar em Sainte-Anne-des-Plaines?
Direitos de transferência calculados sobre o preço de compra, segundo a tabela 2026:
| Preço de compra | Imposto de boas-vindas | A mais do que com a tabela de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 8 611 $ | +1 500 $ |
| 800 000 $ | 14 611 $ | +4 500 $ |
| 1 000 000 $ | 20 611 $ | +7 500 $ |
Calcule para o seu preço
Quando e a quem pagar?
O imposto de boas-vindas é pago uma única vez, à Cidade de Sainte-Anne-des-Plaines. A conta chega algumas semanas depois do registro da escritura de venda. Preveja esse valor no seu orçamento, além da entrada e dos honorários do notário. Se a avaliação municipal (multiplicada pelo fator comparativo) ultrapassar o preço pago, é esse valor que serve de base para o cálculo.
Fontes: regulamento ou página do município · tabela provincial (Québec.ca) · crédito para primeiro comprador (Revenu Québec)
FraiseBec
Fazenda de colheita própria
Fundada há mais de 40 anos no rang Lepage, esta empresa familiar se tornou uma das maiores produtoras de morangos do Canadá. De junho ao fim de outubro, dá para colher você mesmo morangos e framboesas, um passeio que resume bem a identidade agrícola de Sainte-Anne-des-Plaines.
Descobrir FraiseBec →« Quando se fala de Sainte-Anne-des-Plaines, logo se pensa nos morangos, e com razão: poucas cidades a 45 minutos de Montreal conservaram um vínculo tão vivo com suas terras. »
Imóveis em Sainte-Anne-des-Plaines
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Sainte-Anne-des-Plaines para um imóvel de 600 000 $?
Para um preço de compra de 600 000 $, o imposto de boas-vindas em Sainte-Anne-des-Plaines é de aproximadamente 8 611 $ segundo a tabela 2026. São 1 500 $ a mais do que com a tabela provincial de base. O valor exato também depende da avaliação municipal, se ela for mais alta que o preço pago.
Tenho direito ao reembolso do imposto de boas-vindas em Sainte-Anne-des-Plaines?
Sim, se você compra sua primeira moradia no Quebec. Para uma primeira moradia comprada a partir de 2026, o Quebec reembolsa 100 % dos primeiros 5 000 $ de direitos pagos, mais 25 % dos 3 500 $ seguintes, até 5 875 $. O crédito diminui para um imóvel acima de 750 000 $ e desaparece em 1 M$. É solicitado na declaração de imposto de renda.
Sainte-Anne-des-Plaines aplica uma alíquota mais alta que a tabela provincial?
Sim. Além da tabela provincial (0,5 %, 1 % e 1,5 %), Sainte-Anne-des-Plaines aplica 3 % sobre a parte acima de 500 000 $.
Sobre qual valor o imposto de boas-vindas é calculado?
Sobre o maior de dois valores: o preço pago, ou a avaliação municipal multiplicada pelo fator comparativo do ano. Num mercado em que os preços sobem, é quase sempre o preço pago.
Quando é preciso pagar o imposto de boas-vindas?
Uma única vez, à Cidade de Sainte-Anne-des-Plaines. A conta chega algumas semanas depois do registro da escritura de venda no notário, e geralmente deve ser paga em 30 dias. Preveja esse valor no seu orçamento desde a oferta de compra.
Quanto vale seu imóvel em Sainte-Anne-des-Plaines?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.