Impuesto de bienvenida en North Hatley
La tabla 2024 de los derechos de transmisión en North Hatley, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
La tabla en North Hatley
En North Hatley, el municipio aplica una tasa más alta que la tabla provincial sobre la parte del precio que supera 500 000 $ (reglamento vigente en 2024).
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 500 000 $ | 1,5 % |
| de 500 000 $ a 750 000 $ | 3 % |
| de 750 000 $ a 1 000 000 $ | 3,5 % |
| más de 1 000 000 $ | 4 % |
¿Cuánto pagará en North Hatley?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2024:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida | Más que con la tabla de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 8 611 $ | +1 500 $ |
| 800 000 $ | 14 861 $ | +4 750 $ |
| 1 000 000 $ | 21 861 $ | +8 750 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de North Hatley. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Manoir Hovey
Posada histórica
Construida en 1900 como residencia de verano de Henry Atkinson, la propiedad se convirtió en hotel en los años 1950 y hoy forma parte de Relais & Châteaux. Sus jardines a orillas del lago Massawippi ilustran perfectamente la época de los grandes veraneos de North Hatley.
Descubrir el Manoir Hovey →« El Manoir Hovey cuenta bien la historia de North Hatley: la de grandes casas de verano convertidas en lugares para vivir todo el año, siempre mirando al lago. »
Bienes raíces en North Hatley
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en North Hatley para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en North Hatley es de aproximadamente 8 611 $ según la tabla 2024. Son 1 500 $ más que con la tabla provincial de base. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en North Hatley?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿North Hatley aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
Sí. Además de la tabla provincial (0,5 %, 1 % y 1,5 %), North Hatley aplica 3 % sobre a parte de 500 000 $ a 750 000 $ e 3,5 % sobre a parte de 750 000 $ a 1 000 000 $ e 4 % sobre a parte acima de 1 000 000 $.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de North Hatley. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en North Hatley?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.