El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Stanstead y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Stanstead y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
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Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Stanstead
En Stanstead, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de Stanstead o de la MRC de Memphrémagog. Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Stanstead
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 371 250 $ +25,6 % frente a 2025
- Ventas
- 18 contra 26 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 100 días contra 75 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenStanstead
Población (2021)2 824
Montreal≈ 2 h en automóvil por las autopistas 10 y 55
TransporteAutopista 55, hasta la frontera · Rutas 143 y 247
MRCMRC de Memphrémagog
Nuestro lugar favorito en Stanstead
Biblioteca y sala de ópera Haskell
Patrimonio
Inaugurada en 1904, fue construida a propósito sobre la frontera canadiense-estadounidense: en la sala de ópera, buena parte del público está sentada en Estados Unidos frente a un escenario situado en Canadá. Es un lugar único que hay que ver al menos una vez.
Descubrir la Biblioteca y sala de ópera Haskell →« La sala de ópera Haskell muestra bien lo que es Stanstead: una ciudad donde la frontera forma parte de la vida diaria, sin ser un muro. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Stanstead, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Stanstead y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Stanstead
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Stanstead?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Stanstead?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de Stanstead o de la MRC de Memphrémagog, a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Stanstead?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 18 casas unifamiliares en Stanstead, a un precio mediano de 371 250 $ (2025: 295 500 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.
Sectores vecinos