948 000$
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre - Saint-Rémi
948 000$
196 Rue de l'Église, Saint-Rémi, J0L 2L0
Garage commercial situé sur un terrain de 18 139 pi² bénéficiant d'un double zonage HAB.41 et MIX.06. Potentiel de développement permettant, sous réserve des approbations municipales, la création de 2 lots unifamiliaux sur la rue Majeau ainsi qu'un lot multifamilial de 4 logements sur la rue de l'Église. Bâtiment desservi par l'aqueduc et l'égout municipaux, construit sur dalle de béton. Grande aire pouvant accueillir environ 20 véhicules, atelier, réception/comptoir et entrepôt arrière d'environ 600 pi². Porte de garage 16' x 13,8'. Fenêtres remplacées en 2024. Voir addenda.
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Superficie du terrain:
18139 PC - Année de construction : 1960
Addenda
OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-RÉMI -- GARAGE COMMERCIAL AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Situé sur la rue de l'Église à Saint-Rémi, cet immeuble commercial est implanté sur un terrain de 18 139 pi² bénéficiant d'un double zonage HAB.41 et MIX.06, offrant un potentiel de redéveloppement particulièrement intéressant.
Selon les informations obtenues, le terrain pourrait permettre la création de deux lots destinés à des résidences unifamiliales sur la rue Majeau, ainsi qu'un lot multifamilial pouvant accueillir un immeuble de 4 logements sur la rue de l'Église, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes.
L'immeuble est desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout et repose sur une dalle de béton.
La section principale du garage offre un vaste espace pouvant accueillir environ 20 véhicules, idéal pour plusieurs types d'entreprises. On y retrouve également :
* Un espace atelier distinct;
* Un espace réception/comptoir;
* Un entrepôt additionnel à l'arrière d'environ 600 pi²;
* Une porte de garage principale de 16 pieds de largeur par 13,8 pieds de hauteur;
* Un ouvre-porte électrique;
* Fenêtres remplacées en 2024.
Une propriété offrant à la fois un usage commercial immédiat et un excellent potentiel de développement futur.
Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville de Saint-Rémi quant à l'usage projeté de l'immeuble et du terrain.
Certificat de localisation à venir.
Toutes les dimensions des bâtiments sont approximatives, à l'exception des mesures intérieurs (pièces).
Particularités du bâtiment
19 M X 24 M
1960
Garage
Acier
Tôle
Particularités du terrain
100 P X 180 P
18139 PC
- Asphalte
- Gravel
- Non pavée
- Extérieur
- Au garage
Service
Caractéristiques
Dalle de béton au sol
Air soufflé
Municipalité
Bi-énergie
Chauffé
Municipal
- Commercial
- Résidentiel
Inclusions & Exclusions
Compresseur à air & fournaise.
Tous les biens sur place.