1 025 000$
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 025 000$
1732 - 1736 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3B8
Le 1732-1736 Aylwin est un immeuble avec beaucoup de cachet situé dans un secteur dynamique. Un triplex idéal pour propriétaire occupant, comprenant deux logements 5 ½ ainsi qu'un 4 ½ pouvant être facilement converti en un troisième 5 ½. La propriété offre un excellent potentiel de revenus, est bien située, bien entretenue et présente un très bon rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer.
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Superficie du terrain:
167.8 MC - Nombre de pièces : 5
- Année de construction : 1910
Addenda
Unité 1736
Grand 5 ½ offrant trois chambres fermées, situé au rez-de-chaussée. Accès direct à la cour arrière ainsi qu'au sous-sol pour du rangement. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées au fil des années.
Loyer de 1 600 $/mois.
Unité 1732
5 ½ situé au 3e étage, offrant trois chambres fermées. Unité d'origine, mais très bien entretenue, avec une salle de bain rénovée. Lumineuse et offrant de beaux espaces de vie.
Loyer de 1 080 $/mois, renouvelé à 1200$/mois pour juillet 2026
Unité 1734
Disponible pour occupation immédiate. Grand 4 ½ avec deux chambres fermées et un salon double offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La céramique de la cuisine et de la salle de bain a été remplacée, la salle de bain a été rénovée et les planchers de bois ont été sablés.
L'immeuble
Immeuble très bien entretenu au fil des ans, avec une jolie cour arrière. Situé dans un secteur recherché, autant par les investisseurs que par les locataires.
Une opportunité avec beaucoup de potentiel à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
7.86 M X 12.18 M
1910
- Béton coulé
- Pierre
TPO
Particularités du terrain
22.04 M X 7.62 M
167.8 MC
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| couloir | 1er niveau/RDC | 3.0x38.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.0x15.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.0x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 13.0x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.0x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 4.0x9.0 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 9.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.0x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.0x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.0x8.0 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 11.0x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 8.0x17.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.0x8.0 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 11.0x13.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.0x11.0 P | Bois |
| corridor | 3ième étage | 3.0x30.0 P | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Électricité
Municipal
Résidentiel
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle portatif de l'unité 1734,
Aucune exclusion